Maison de caractère à vendre à Caromb – Vue Mont Ventoux
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de caractère du XVIe siècle à vendre au cœur du village de Caromb, 125 m² sur trois niveaux, 5 pièces dont 3 chambres, affichée à 420 000 € soit environ 3 360 € le m². La grande terrasse ouvre directement sur la vue Mont Ventoux, l'un des panoramas les plus identifiables de la Provence.
- Origine XVIe siècle : poutres apparentes, portes anciennes et matériaux d'époque conservés dans leur jus
- Pièce voûtée en pierre avec poutres, volume rare dans le bâti villageois provençal
- Grande terrasse face au Mont Ventoux, prolongement naturel de la pièce de vie
- Escalier ancien d'origine desservant les trois niveaux, élément architectural à part entière
- 2 salles de bains, 3 chambres réparties sur les niveaux pour une organisation intime
Une demeure villageoise ancrée dans l'histoire
Élevée sur trois niveaux au centre de Caromb, cette maison distille une atmosphère que les volumes neufs ne savent pas reproduire. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les portes anciennes et les matériaux d'époque posent le registre : ici, chaque détail porte la mémoire du bâti. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'enchaîne naturellement avec la terrasse et sa vue dégagée sur le Ventoux. La pièce voûtée en pierre, avec ses poutres, constitue l'espace le plus singulier de la maison, celui qui justifie à lui seul l'intérêt pour ce type de bâtisse.
Caromb et le Ventoux, cadre de vie provençal
Village du Comtat Venaissin, Caromb vit au rythme de ses marchés, de ses ruelles médiévales et de la silhouette du Mont Ventoux qui rythme chaque horizon. La maison, implantée en plein cœur du village, donne accès immédiat aux commodités tout en conservant le calme d'une architecture épaisse et fraîche l'été. Le DPE indique une surface de 125 m², classée G (437 kWh/m²/an), GES classe C (17 kg CO2/m²/an) : des travaux de mise à niveau énergétique sont à prévoir, ce qui laisse toute latitude pour réinterpréter les volumes intérieurs en respectant l'âme du lieu.
Cette maison convient à un acquéreur souhaitant porter un projet de rénovation ambitieux sur un bâti exceptionnel, en résidence principale dans un village vivant ou en pied-à-terre provençal face au Ventoux.
Questions fréquentes sur ce bien
La maison nécessite-t-elle des travaux ? Oui, la description indique que des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Le classement DPE G confirme qu'une rénovation énergétique est nécessaire, ce qui peut ouvrir droit à certains dispositifs d'aide selon la situation de l'acquéreur.
Quelle est la surface et la configuration des niveaux ? La maison développe 125 m² répartis sur trois niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. L'escalier ancien d'origine dessert l'ensemble des étages.
La vue sur le Mont Ventoux est-elle dégagée depuis l'intérieur ? La pièce de vie s'ouvre directement sur la grande terrasse orientée vers le Mont Ventoux, offrant ce panorama depuis l'espace de vie principal et l'extérieur de plain-pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.