Karaktervolle woning te koop in Caromb – Uitzicht op Mont Ventoux
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Karaktervol huis uit de 16e eeuw te koop in het hart van het dorp Caromb, 125 m² verdeeld over drie niveaus, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers, aangeboden voor 420 000 € ofwel. Het grote terras opent rechtstreeks op het zicht over de Mont Ventoux, een van de meest herkenbare panorama's van de Provence.
- Oorsprong 16e eeuw : zichtbare balken, oude deuren en authentieke materialen bewaard in hun originele staat
- Gewelfde stenen ruimte met balken, een zeldzaam volume in het Provençaalse dorpsbouwbestand
- Groot terras met zicht op de Mont Ventoux, natuurlijke verlenging van de leefruimte
- Originele oude trap die de drie niveaus verbindt, een architecturaal element op zich
- 2 badkamers, 3 slaapkamers verdeeld over de niveaus voor een intieme indeling
Een dorpswoning geworteld in de geschiedenis
Dit huis, opgetrokken over drie niveaus in het centrum van Caromb, ademt een sfeer die nieuwbouw niet kan evenaren. Vanaf de inkomst zetten de zichtbare balken, de oude deuren en de authentieke materialen de toon : hier draagt elk detail de herinnering van het gebouw. De leefruimte, warm en lichtrijk, sluit naadloos aan op het terras met zijn onbelemmerd zicht op de Ventoux. De gewelfde stenen ruimte met haar balken vormt de meest bijzondere plek van het huis, en rechtvaardigt op zichzelf al de interesse voor dit type woning.
Caromb en de Ventoux, Provençaals woonkader
Caromb, een dorp in het Comtat Venaissin, leeft op het ritme van zijn markten, zijn middeleeuwse straatjes en de silhouet van de Mont Ventoux die elk horizon markeert. Het huis, gelegen midden in het dorp, biedt directe toegang tot voorzieningen en behoudt tegelijkertijd de rust van een dikke, in de zomer koele architectuur. Het EPA vermeldt een oppervlakte van 125 m², geclassificeerd G (437 kWh/m²/an), GES klasse C (17 kg CO2/m²/an) : energetische renovatiewerken zijn te voorzien, wat alle ruimte laat om de binnenvolumes te herinterpreteren met behoud van de ziel van de plek.
Dit huis is geschikt voor een koper die een ambitieus renovatieproject wenst te realiseren in een uitzonderlijk gebouw, als hoofdverblijf in een levendig dorp of als Provençaals pied-à-terre met zicht op de Ventoux.
Veelgestelde vragen over dit pand
Zijn er werken nodig aan het huis? Ja, de beschrijving geeft aan dat moderniseringswerken te voorzien zijn. De EPA-classificatie G bevestigt dat een energetische renovatie noodzakelijk is, wat afhankelijk van de situatie van de koper toegang kan geven tot bepaalde subsidieregelingen.
Wat is de oppervlakte en de indeling van de niveaus? Het huis heeft 125 m² verdeeld over drie niveaus, met 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers. De originele oude trap verbindt alle verdiepingen.
Is het zicht op de Mont Ventoux onbelemmerd vanuit de woning? De leefruimte opent rechtstreeks op het grote terras gericht naar de Mont Ventoux, en biedt dit panorama vanuit de belangrijkste leefruimte en de gelijkvloerse buitenruimte.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPA-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is opgemeten.