Villa néoprovençale à vendre à Cavalaire avec vue mer panoramique
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa néoprovençale entièrement rénovée de 160 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer, affichée à 3 190 000 €, avec cinq chambres dont trois suites bénéficiant d'une vue mer directe sur le Cap Lardier.
- Vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Lardier, depuis le séjour, les suites et les terrasses
- Terrain paysager d'environ 1 600 m² en restanques, structuré de murs en pierres sèches et de pins parasols
- Piscine chauffée 12 x 5 m avec pool house et plusieurs espaces de détente orientés vers le panorama
- Deux annexes indépendantes, idéales pour accueillir des proches dans une totale autonomie
- Domaine privé en impasse, à moins de 10 minutes des plages, du port et des sentiers du littoral
Architecture et intérieurs
Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre par de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l'espace de vie et le paysage marin. La villa compte cinq chambres, dont trois suites avec vue mer, et quatre salles de bains. La climatisation réversible, l'alarme et plusieurs places de stationnement complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien.
Terrain et vie extérieure
Le jardin en restanques, rythmé par les murs en pierres sèches et les pins parasols, compose une atmosphère typiquement méditerranéenne tout en assurant une belle intimité. La piscine chauffée, le pool house et les différentes terrasses permettent de moduler les moments de vie en plein air selon l'heure et la lumière, face à un panorama ouvert sur la Méditerranée.
Cette propriété convient autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre saisonnier haut de gamme, à deux pas du port de Cavalaire, des commerces et des sentiers côtiers.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa ? Le bien est classé C pour l'énergie (166 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 160 m².
La propriété est-elle proche des commodités ? Oui, elle se situe à moins de 10 minutes des plages, du port de Cavalaire, des commerces et des sentiers du littoral, tout en bénéficiant du calme d'un domaine privé en impasse.
Y a-t-il des espaces pour recevoir des invités ? La villa dispose de deux annexes indépendantes, offrant un hébergement autonome pour les hôtes, en plus des cinq chambres de la maison principale.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.