Villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de campagne de 272 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, proposée à 2 195 000 €, avec 4 chambres, 3 salles d'eau et une piscine chauffée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², à quelques minutes du centre-ville.
- Vaste pièce de vie avec cheminée, sols en pierre et poutres apparentes, ouverte sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme et une arrière-cuisine avec buanderie
- Suite principale à l'étage avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur les Alpilles
- Piscine chauffée, grande terrasse couverte avec cuisine d'été et terrain de pétanque sur un terrain paysager d'environ 3 000 m²
- Cave à vin réfrigérée, suite en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, grand double garage
- DPE classe B (71 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an)
Volumes et matériaux
La distribution intérieure conjugue des volumes généreux et des matériaux soigneusement choisis : pierre au sol, poutres apparentes au plafond, cheminée en pièce de vie. Le rez-de-chaussée réunit salon-séjour, cuisine équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, cave à vin réfrigérée et une première suite avec salle d'eau et sortie directe vers le jardin. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative face aux crêtes des Alpilles; deux autres chambres complètent ce niveau, dont une aménagée en bureau.
Extérieurs et cadre provençal
Entourée d'oliviers et baignée de lumière du matin au soir, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 000 m² où la terrasse couverte, équipée d'une cuisine d'été, et le terrain de pétanque invitent à la vie dehors. La piscine chauffée prolonge la saison bien au-delà de l'été. L'environnement, confidentiel et silencieux, place néanmoins les marchés, restaurants et commerces du centre de Saint-Rémy-de-Provence à quelques minutes seulement.
Bien adapté aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec des espaces pensés pour recevoir en toute saison, une cave à vin et un double garage fermé pour un usage quotidien confortable. Le DPE indique une surface de 272 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa ? La villa affiche une classe DPE B à 71 kWh/m²/an et une classe GES A à 2 kg CO₂/m²/an, ce qui en fait un bien économe pour une surface de 272 m².
La piscine est-elle utilisable toute l'année ? La piscine est chauffée, ce qui permet de prolonger son utilisation au-delà de la saison estivale standard en Provence.
Où se situe exactement la propriété par rapport au centre de Saint-Rémy-de-Provence ? La villa est implantée dans un quartier confidentiel à quelques minutes du centre, donnant accès rapidement aux marchés et adresses locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et dégagé sur les Alpilles.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.