Villa Provençale Rénovée avec Piscine à vendre Proche d’Avignon
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa provençale rénovée de 240 m² à Saint-Laurent-des-Arbres, proposée à 800 000 €, implantée sur un terrain clos et paysagé de près de 9 900 m² avec une piscine carrelée en forme libre de 16 x 6 m et un garage pour cinq véhicules, à quinze minutes de la gare TGV d'Avignon.
- Surface habitable de 240 m² organisée en 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain ou salles d'eau
- Piscine carrelée en forme libre d'environ 16 x 6 m dans un jardin d'un hectare
- Suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative
- Garage cinq véhicules et salle de sport intégrée à la propriété
- DPE classe B (79 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an)
Un rez-de-chaussée ouvert sur la vie provençale
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux et d'une grande cuisine, formant un espace de vie convivial. Cinq chambres complètent ce niveau, dont deux desservies par une salle de bain commune, tandis qu'une salle d'eau indépendante assure le confort de chacun. La rénovation conjugue le charme des matériaux provençaux à des prestations modernes, pour un quotidien aussi élégant que pratique.
Un hectare de terrain entre jardin paysagé et équipements de loisirs
Le terrain clos d'environ 9 900 m² offre un environnement verdoyant propice au repos. La piscine en forme libre de 16 x 6 m constitue le cœur de la vie extérieure, prolongée par des espaces de détente dans un cadre soigneusement planté. La salle de sport intérieure et le garage cinq places confirment la vocation résidentielle complète de la propriété, sans compromis entre bien-être et praticité. Le DPE indique une surface de 240 m².
Que ce soit en résidence principale ou en maison de famille, cette villa offre une qualité de vie rare à l'échelle de la Provence rhodanienne, à portée immédiate des connexions TGV et des commodités locales de Saint-Laurent-des-Arbres.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la distance depuis la gare TGV d'Avignon ? La propriété est située à environ quinze minutes de la gare TGV d'Avignon, facilitant les déplacements vers Paris ou les grandes métropoles.
Quelles sont les performances énergétiques de la villa ? Le bien affiche une classe DPE B à 79 kWh/m²/an et une classe GES A à 2 kg CO2/m²/an, résultat de la rénovation entreprise sur la propriété.
Le terrain est-il entièrement clos ? Oui, le terrain d'environ 9 900 m² est clos et paysagé, garantissant intimité et sécurité aux occupants.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.