Gerenoveerde Provençaalse villa met zwembad te koop in de buurt van Avignon
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde Provençaalse villa van 240 m² in Saint-Laurent-des-Arbres, aangeboden voor 800 000 €, gelegen op een omheind en landschappelijk ingericht perceel van circa 9 900 m² met een vrijevormig betegeld zwembad van 16 x 6 m en een garage voor vijf voertuigen, op vijftien minuten van het TGV-station van Avignon.
- Bewoonbare oppervlakte van 240 m² verdeeld over 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers of doucheruimtes
- Vrijevormig betegeld zwembad van circa 16 x 6 m in een tuin van een hectare
- Ouderslaapkamer op de verdieping met inloopkast en eigen doucheruimte
- Garage voor vijf voertuigen en fitnessruimte geïntegreerd in de woning
- EPC klasse B (79 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO2/m²/jaar)
Een gelijkvloerse verdieping gericht op het Provençaalse leven
De gelijkvloerse verdieping is georganiseerd rond een ruime lichte woonkamer en een grote keuken, samen een gezellige leefruimte vormend. Vijf slaapkamers completeren dit niveau, waarvan twee toegang bieden tot een gemeenschappelijke badkamer, terwijl een aparte doucheruimte het comfort voor iedereen waarborgt. De renovatie combineert de charme van Provençaalse materialen met moderne voorzieningen, voor een dagelijks leven dat even elegant als praktisch is.
Een hectare grond tussen landschappelijke tuin en recreatieve voorzieningen
Het omheinde perceel van circa 9 900 m² biedt een groene omgeving die uitnodigt tot rust. Het vrijevormige zwembad van 16 x 6 m vormt het hart van het buitenleven, aangevuld met ontspanningsruimtes in een zorgvuldig beplante omgeving. De binnenste fitnessruimte en de garage met vijf plaatsen bevestigen het volledige residentiële karakter van de woning, zonder compromis tussen welzijn en praktisch gemak. De EPC vermeldt een oppervlakte van 240 m².
Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een familiewoning, deze villa biedt een zeldzame levenskwaliteit op de schaal van de Rhône-Provence, op korte afstand van TGV-verbindingen en de lokale voorzieningen van Saint-Laurent-des-Arbres.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe ver is het TGV-station van Avignon? De woning ligt op circa vijftien minuten van het TGV-station van Avignon, wat verplaatsingen naar Parijs of andere grote steden vergemakkelijkt.
Wat zijn de energieprestaties van de villa? Het pand heeft EPC klasse B met 79 kWh/m²/jaar en GES klasse A met 2 kg CO2/m²/jaar, als resultaat van de uitgevoerde renovatie.
Is het perceel volledig omheind? Ja, het perceel van circa 9 900 m² is omheind en landschappelijk ingericht, wat de bewoners privacy en veiligheid garandeert.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.