La Villa Lumière, havre de paix à vendre au pied du Ventoux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa contemporaine de 250 m² à Vaison-la-Romaine, proposée à 1 795 000 €, avec 5 chambres, 5 salles de bains, piscine et une vue panoramique sur les vignes, les villages provençaux et le Mont Ventoux depuis son flanc de colline.
- 250 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres et 5 salles de bains
- Vue panoramique sur les vignes, villages et Mont Ventoux, sans vis-à-vis
- Maison d'hôtes indépendante à 30 mètres, avec entrée privée, office et salle de douche
- Oliveraie privée produisant sa propre huile d'olive, dans la tradition provençale
- DPE classe B (77 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an)
Architecture et intérieurs
Implantée à flanc de colline, à l'abri des regards, la villa déploie une architecture contemporaine qui se fond naturellement dans le paysage d'oliviers et de vignes. Chacune des cinq chambres a été conçue pour conjuguer sérénité et raffinement, avec une salle de bains attenante. Le spacieux garage intérieur offre de la place pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement généreux. À chaque heure du jour, le panorama sur le Ventoux recompose la lumière provençale depuis les pièces de vie.
Cadre de vie et environnement
Vaison-la-Romaine respire l'histoire à travers ses fouilles romaines, ses rues médiévales et ses marchés authentiques. Autour de la propriété, l'oliveraie privée ancre le quotidien dans une tradition vivante. Les flancs du Ventoux pour les cyclistes, les sentiers de promenade, les dîners au soleil couchant sur les terrasses : la villa répond à des usages aussi bien résidentiels que de villégiature.
La maison d'hôtes indépendante ouvre également la voie à une exploitation locative saisonnière ou à l'accueil de proches en toute autonomie, sans sacrifier l'intimité de la maison principale.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa ? Le DPE indique une surface de 250 m², avec une classe B à 77 kWh/m²/an et un GES classé A à 2 kg CO₂/m²/an.
La propriété dispose-t-elle d'un logement pour les invités ? Oui, une maison d'hôtes indépendante se trouve à 30 mètres de la maison principale, avec sa propre entrée, un office et une salle de douche.
Où se situe exactement la villa par rapport au Mont Ventoux ? La villa est implantée à flanc de colline à Vaison-la-Romaine, avec une vue directe et dégagée sur le Mont Ventoux et les villages environnants.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.