Maison de charme avec piscine à vendre à Entrechaux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison en pierre de 104 m² à Entrechaux, proposée à 425 000 €, avec 2 chambres climatisées disposant chacune de leur salle d'eau privative, un jardin paysagé clos de 250 m² et une piscine entourée de larges plages en bois : une ancienne bâtisse agrandie au siècle dernier, entièrement restaurée, à proximité immédiate du village et de ses commerces.
- Pierre apparente et prestations soignées : terrasse couverte avec lavoir vintage à l'entrée, chambre mansardée avec pierres apparentes à l'étage, matériaux d'authenticité conservés dans chaque pièce.
- Cuisine à vivre de 25 m² climatisée au rez-de-chaussée, conçue pour les repas conviviaux, complétée d'un salon climatisé et d'un coin buanderie.
- Confort énergétique de premier ordre : pompe à chaleur réversible dans toute la maison, double vitrage, DPE classe B (84 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an).
- Extérieur fonctionnel : jardin clos paysagé, piscine 4 x 2 m avec plages bois, puits, local technique, stationnement privé.
- Quartier résidentiel calme, raccordé eau de ville, tout-à-l'égout et électricité.
Une bâtisse ancienne dans son jus, remise au goût du jour
La restauration de cette maison en pierre a tenu ses promesses : les volumes d'origine ont été respectés, les matériaux anciens mis en valeur, et chaque niveau a été doté de la climatisation. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 25 m² donne le ton, généreuse et ouverte sur la vie quotidienne. À l'étage, les deux chambres bénéficient de salles d'eau indépendantes, et l'une d'elles conserve ses pierres apparentes sous la mansarde. Un espace bureau complète cet étage. Le DPE indique une surface de 104 m².
Jardin, piscine et village à pied
Le jardin paysagé de 250 m², entièrement clos, accueille une piscine de 4 x 2 mètres bordée de larges plages en bois, un puits et un local technique dédié. La terrasse couverte, avec son lavoir vintage, prolonge naturellement le rez-de-chaussée vers l'extérieur. Le village d'Entrechaux et ses commerces sont accessibles à pied, dans un quartier familial préservé du bruit.
Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances en Provence, avec la capacité d'accueillir confortablement deux familles grâce à ses deux suites indépendantes à l'étage.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie habitable de cette maison à Entrechaux ? La maison développe environ 104 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux avec 4 pièces dont 2 chambres.
Quelles sont les performances énergétiques de ce bien ? Le DPE indique une surface de 104 m² et classe le bien en B (84 kWh/m²/an); le GES est classé A (2 kg CO₂/m²/an), grâce notamment à la pompe à chaleur réversible installée dans toute la maison.
Le jardin est-il privatif et la piscine est-elle incluse dans la vente ? Oui, le jardin paysagé de 250 m², entièrement clos, ainsi que la piscine de 4 x 2 mètres avec ses plages en bois, le puits et le local technique font partie du bien mis en vente.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.