Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas du XVIIIe siècle de 575 m² à Maubec, proposé à 1 870 000 €, soit environ 3 252 € par m², sur un terrain de plus de 8 500 m² avec piscine à volet électrique et vue sur le Luberon, à quelques pas du centre du village. Le bien compte 7 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau. Le DPE indique une surface de 575 m², classé D (221 kWh/m²/an), GES classe C (18 kg CO₂/m²/an).
- Pièce de réception de 84 m² avec cheminée d'époque, volumes généreux et lumière traversante.
- Suite parentale de plus de 75 m² avec salle de bain, plus une chambre indépendante de 60 m² au rez-de-jardin.
- Terrain de 8 500 m² avec allée de cyprès, arrosage automatique alimenté par deux puits et portail électrique.
- Chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur sur l'ensemble de la propriété.
- Cave à vins, orangeraie, salle de jeux, grand parking et deux abris voitures.
Une architecture du XVIIIe siècle rénovée avec soin
Rénové à la fin des années 90, ce mas conjugue matériaux anciens et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'organise autour de la pièce de réception de 84 m², de la cuisine avec salle à manger, d'une buanderie et de deux pièces de rangement. L'étage réserve la suite parentale de plus de 75 m², tandis que deux chambres disposant d'un accès indépendant partagent une salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux pièces d'environ 20 m², une orangeraie, un second salon et une chambre de 60 m² avec accès propre offrent une organisation particulièrement souple pour accueillir famille ou invités.
Un extérieur face au Luberon
L'allée de cyprès annonce un parc arboré de plus de 8 500 m², entretenu par arrosage automatique puisant dans deux puits. La piscine équipée d'un volet électrique prolonge les espaces de détente, et la vue sur les crêtes du Luberon ponctue chaque angle du jardin. Le village de Maubec, ses ruelles en pierre et les sentiers du Vaucluse sont accessibles à pied, ancrant le quotidien dans un cadre provençal intact.
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage mixte, grâce aux accès indépendants de plusieurs chambres et aux espaces modulables du rez-de-jardin.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable et comment est-elle répartie ? Le mas développe 575 m² répartis sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée avec réception, cuisine et annexes, étage nuit avec suite parentale et chambres, rez-de-jardin avec espaces modulables et chambre indépendante de 60 m².
Quel système de chauffage équipe la propriété ? Un chauffage au sol et des radiateurs sont alimentés par une pompe à chaleur, assurant une régulation thermique sur l'ensemble des niveaux.
Quelle est la situation du bien par rapport au village et aux commodités ? Le mas est situé à quelques pas du centre de Maubec, village provençal du Vaucluse, au cœur du Luberon, avec un accès rapide aux sites et commodités du secteur.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.