Appartement de haut standing vue mer en vente à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement de 124 m² en front de mer à Sainte-Maxime, proposé à 1 650 000 €, soit environ 13 300 € / m², avec une terrasse de 55 m² orientée sud-est dominant la mer, le centre-ville et le port face à Saint-Tropez.
- Terrasse de 55 m² exposée sud-est, vue directe sur la mer, le port de Sainte-Maxime et celui de Saint-Tropez
- Résidence récente en première ligne, à 650 mètres des commerces du centre-ville, avec piste piétons-cyclistes le long du littoral
- 2 chambres en suite, 2 salles de bains, séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Cave, garage privatif, place de parking, ascenseur, domotique (volets, lumières, chauffage par pompe à chaleur pilotables à distance)
- DPE classe A (64 kWh/m².an), GES classe A (2 kg CO₂/m².an), copropriété de 18 + 26 lots sans litige en cours
Un appartement pensé pour la vie face à la mer
Situé au premier étage d'une résidence récente implantée directement sur le littoral, cet appartement s'ouvre sur une terrasse de 55 m² baignée de soleil où le regard porte jusqu'au port de Saint-Tropez. L'exposition sud-est capte la lumière dès le matin et le séjour, prolongé par la cuisine, joue pleinement le rôle de pièce de vie centrale tournée vers la mer. Les deux chambres disposent chacune de leur salle de bains, une organisation qui facilite aussi bien la vie quotidienne que l'accueil de proches.
Confort technique et situation urbaine
La résidence se distingue par un niveau d'équipement soigné : système domotique permettant de piloter à distance les volets électriques, l'éclairage et le chauffage collectif par pompe à chaleur, ascenseur, garage fermé, cave et parking privatif. À 650 mètres des premiers commerces et connecté au cheminement piétons-cyclistes longeant le bord de mer, l'appartement permet de tout rejoindre à pied ou à vélo depuis le front de mer. Le DPE indique une surface de 124 m².
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier haut de gamme, avec la possibilité de gérer l'appartement à distance grâce à la domotique intégrée.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'orientation et la vue depuis la terrasse ? La terrasse de 55 m² est exposée sud-est et offre une vue sur la mer, le centre-ville de Sainte-Maxime et son port, face au port de Saint-Tropez.
Quels équipements de stationnement et de rangement sont inclus ? L'appartement bénéficie d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave au sein de la résidence.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le DPE est classé A avec une consommation de 64 kWh/m².an et le GES est classé A à 2 kg CO₂/m².an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.