Chapelle du 13ème siècle, entièrement rénovée avec dépendances à vendre à Avignon Intramuros
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Chapelle du XIIIe siècle entièrement rénovée, 700 m² au total, au cœur d'Avignon Intramuros, affichée à 1 768 800 € soit environ 2 527 € par m² : cet ensemble immobilier compte un loft de 253 m², un théâtre avec loges de 190 m², un cinéma de 200 m² et une terrasse roof top avec vue panoramique sur le Palais des Papes.
- Histoire certifiée : édifice élevé avant la construction du Palais des Papes, investi par l'ordre des Antonins en 1290, ayant servi de refuge à Benoît XIII, dernier pape d'Avignon.
- Trois entités distinctes : loft de 253 m² avec terrasse de 25 m², théâtre avec loges de 190 m², cinéma de 200 m².
- Volumes médiévaux conservés : hauteurs sous plafond de la nef, abside originale convertie en chambre de maître, matériaux de haute qualité sélectionnés lors de la rénovation menée depuis 2012.
- DPE classe C, GES classe A : le DPE indique une surface de 700 m², performance thermique remarquable pour un bâtiment du Moyen-Âge.
- Accessibilité : gare TGV d'Avignon à 10 minutes, autoroute A7 à 15 minutes.
Une demeure née d'une chapelle médiévale
La construction remonte à la fin du XIIIe siècle, antérieure au Palais des Papes. Désacralisée à la Révolution française, transformée en centre culturel américain en 1970, la chapelle connaît depuis 2012 une métamorphose conduite avec soin par ses propriétaires actuels. Les arcs, les volumes et la hauteur de la nef ont été préservés ; les matériaux retenus dialoguent avec la pierre ancienne sans l'écraser. Le résultat : un loft dont la pièce de vie principale dépasse 120 m², une chambre de maître logée dans l'abside de l'église, une cuisine ouverte sur la salle à manger en galerie, et une douche à l'italienne intégrée à la salle de bain.
Le roof top et la vie de centre historique
Au sommet du bâtiment, la terrasse roof top délivre une vue dégagée sur les toits d'Avignon et sur la façade du Palais des Papes, à quelques centaines de mètres. Au pied de l'immeuble, théâtres, restaurants et bars du centre historique sont accessibles à pied, inscrivant le quotidien dans l'une des villes les plus animées de Provence.
La configuration en trois entités autonomes, loft résidentiel, théâtre et cinéma, ouvre des pistes d'exploitation variées : résidence principale associée à une activité culturelle ou événementielle, projet hôtelier atypique, ou usage mixte privé et professionnel dans le cadre réglementaire applicable.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'origine historique de cette chapelle ? L'édifice date de la fin du XIIIe siècle, antérieur au Palais des Papes. L'ordre hospitalier des Antonins s'y est installé en 1290 et Benoît XIII, dernier pape d'Avignon, y aurait trouvé refuge.
Quelles sont les surfaces des différentes entités ? Le loft résidentiel développe 253 m² avec une terrasse de 25 m², le théâtre avec loges représente 190 m² et le cinéma 200 m², pour un total d'environ 700 m².
Quelles sont les performances énergétiques du bâtiment ? Le DPE indique une surface de 700 m², avec une consommation de 178 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de GES classées A (5 kg CO2/m²/an).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.