Belle propriété à vendre à Saumane-de-Vaucluse
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Propriété de 157 m² à vendre à Saumane-de-Vaucluse, proposée à 1 385 000 €, soit environ 8 820 € par m², avec 4 chambres, 3 salles de bains et une piscine dans un environnement campagnard typiquement provençal.
- 157 m² habitables répartis en 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains
- Piscine sur la parcelle, cadre à la campagne
- DPE C (139 kWh/m²/an) et GES classé A (5 kgCO₂/m²/an), performance énergétique solide
- Situation privilégiée à Saumane-de-Vaucluse, village perché entre Fontaine-de-Vaucluse et Gordes
Une propriété ancrée dans le Vaucluse
Saumane-de-Vaucluse offre ce que la Provence garde de plus discret : des routes encaissées entre les chênes verts, la lumière rasante des fins d'après-midi sur la garrigue, et une proximité immédiate avec l'Isle-sur-la-Sorgue et ses marchés. La propriété, avec ses 6 pièces articulées sur 157 m², s'inscrit pleinement dans ce territoire, à l'écart des axes touristiques saturés tout en restant connectée aux bassins de vie du Luberon occidental.
Confort et performance réunis
Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la distribution intérieure répond aussi bien à un usage en résidence principale qu'à une occupation saisonnière familiale. Le DPE indique une surface de 157 m², classée C à 139 kWh/m²/an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre atteignent seulement 5 kgCO₂/m²/an, soit un classement A, combinaison peu courante dans le bâti ancien provençal. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs vers la végétation environnante.
Ce bien convient à une famille souhaitant installer sa résidence principale en Vaucluse, ou à un acquéreur cherchant une propriété à fort potentiel de location saisonnière haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété à Saumane-de-Vaucluse ? Le DPE indique une surface de 157 m², avec une consommation de 139 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de 5 kgCO₂/m²/an (classe A), ce qui constitue un niveau de performance solide pour une propriété de caractère en Provence.
Combien de chambres et de salles de bains compte ce bien ? La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains pour un total de 6 pièces, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des hôtes.
Où se situe Saumane-de-Vaucluse par rapport aux principaux points d'intérêt du Luberon ? Le village est situé entre Fontaine-de-Vaucluse et Gordes, à quelques kilomètres de l'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse occidental, à proximité des axes reliant Apt et Avignon.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.