Villa provençale à vendre à la Garde Freinet
Janssens immobilier Grimaud
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa provençale de 132 m² à vendre à La Garde-Freinet, affichée à 880 000 € soit environ 6 670 € le m², avec piscine et un jardin de plus de 9 000 m² au cœur du massif des Maures.
- 132 m² intérieurs sur deux niveaux, 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale
- Deux cheminées : l'une dans le salon/salle à manger, l'autre dans la cuisine séparée entièrement équipée
- Poutres apparentes et tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse
- Jardin de plus de 9 000 m² avec terrasses, piscine et terrain de pétanque
- DPE classe C (149 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO2/m²/an)
Des volumes pensés pour le quotidien
Le salon/salle à manger s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, prolongeant naturellement la vie intérieure vers les terrasses ensoleillées. La cuisine séparée, avec sa cheminée, invite aux repas prolongés dès que les soirées fraîchissent. La maison intègre également une buanderie et un local technique, détails pratiques qui révèlent le soin apporté à l'agencement. Les poutres apparentes et les tomettes confèrent à l'ensemble une atmosphère authentiquement provençale, renforcée par la belle hauteur sous plafond.
Un jardin ouvert sur le massif des Maures
Plus de 9 000 m² de terrain verdoyant entourent la propriété, à proximité immédiate du village de La Garde-Freinet, vivant à l'année. Le terrain de pétanque, les terrasses et la piscine composent un cadre extérieur complet, entre ombre des pins et lumière du Var. Le DPE indique une surface de 132 m².
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire familiale, grâce à la vie de village à portée à pied et à la capacité d'accueil des trois chambres.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le jardin dépasse 9 000 m², dans un environnement verdoyant au cœur du massif des Maures.
Le village de La Garde-Freinet est-il animé toute l'année ? Oui, La Garde-Freinet est un village vivant à l'année, offrant commerces et services à proximité immédiate de la propriété.
Quelles sont les performances énergétiques de la villa ? La villa est classée C pour le DPE (149 kWh/m²/an) et A pour le GES (5 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.