Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Accès PMR
Description
À vendre en exclusivité, à deux pas du centre historique de Saint-Ambroix, cette villa contemporaine de 164 m² séduit par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour aux beaux volumes, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, pensée pour des instants de convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
L’étage propose deux chambres élégantes avec rangements intégrés, accompagnées d’une salle de bain.
Conçue avec le plus grand soin, la propriété bénéficie d’un confort optimal grâce à un chauffage par géothermie avec VMC, une climatisation réversible, un système de ventilation dans chaque pièce relié à un puits canadien, des baies vitrées à galandage en double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un adoucisseur d’eau, un portail automatisé et un système d’alarme.
À l’extérieur, tout a été imaginé pour la détente et le partage, une terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue, un terrain conçu pour accueillir un potager doté d’un puits fonctionnel, ainsi qu’un garage indépendant, carrelé et automatisé.
Le terrain est divisé en quatre parcelles, dont une constructible de 1 307 m², offrant un potentiel rare et recherché… Ce bien a été sélectionné par notre agence d’Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.
Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.