Villa avec vue et piscine à vendre proche de l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 135 m² avec piscine à Saint-Saturnin-lès-Avignon, à vendre 785 000 € (soit environ 5 815 € / m²) : 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrain clos de 1 000 m² et vue directe sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
- Vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail depuis la propriété
- Terrain paysagé de 1 000 m² clos, arboré, avec piscine, terrasse et arrosage automatique
- Équipements de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, convecteurs gaz de ville, volets électriques, aspiration centralisée
- Garage spacieux pour plusieurs véhicules, atelier sous terrasse accessible depuis le garage, cave et cellier en sous-sol
- Localisation : quartier résidentiel, commodités du village à pied, proche gare TGV et axes autoroutiers, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue
Des espaces lumineux entre Provence et commodités
Bâtie dans un quartier résidentiel calme, cette maison distribue au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. L'étage réunit deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, aménagé en cellier et cave-atelier, élargit les possibilités de rangement. Raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, la maison conjugue confort technique et facilité de vie au quotidien.
Un extérieur tourné vers le grand paysage provençal
La terrasse conviviale et la piscine s'inscrivent dans un jardin soigneusement paysagé, clos et arboré, d'où le regard porte jusqu'au Ventoux. Entre Avignon, cité des Papes, et L'Isle-sur-la-Sorgue et ses marchés d'antiquaires, la position géographique de ce bien offre un accès rapide aux grands axes tout en restant à portée de marche des commerces du village. Le DPE indique une surface de 135 m², classée C (149 kWh/m²/an), GES classé C (29 kg CO₂/m²/an).
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une utilisation saisonnière, la terrasse et la piscine pouvant être profitées une grande partie de l'année grâce au climat provençal.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et quels sont les aménagements extérieurs ?
Le terrain clos et arboré mesure environ 1 000 m². Il comprend une piscine, une terrasse et un système d'arrosage automatique.
Quels systèmes de chauffage et de climatisation équipent la villa ?
La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et de convecteurs au gaz de ville.
Quelle est la situation géographique par rapport aux transports et aux commerces ?
Les commodités du village sont accessibles à pied. La propriété est proche de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, à distance équilibrée d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.