Très jolie maison à vendre proche de Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison de 150 m² à Noves, à quelques minutes à pied du centre du village et à distance égale entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, proposée à 850 000 €. Construite entre 2009 et 2010, elle associe une grande piscine de 12 x 6 mètres avec jacuzzi à un jardin paysager clos de 2 000 m², dans un environnement résidentiel calme et accessible à pied des commerces du village.
- 150 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, sur deux niveaux
- Piscine 12 x 6 m avec jacuzzi et jardin paysager clos de 2 000 m²
- DPE classe B (83 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO2/m²/an), performance énergétique rare pour une villa provençale
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards à l'étage
- Garage et cellier-buanderie intégrés
Un intérieur lumineux et bien agencé
La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie réunissant salon avec cheminée décorative, salle à manger et cuisine équipée ouverte. La lumière circule librement dans cet espace central, prolongé par un cellier-buanderie côté service. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau; à l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle de bain, offrant une organisation souple pour une famille ou des hôtes.
Un jardin provençal tourné vers les beaux jours
Le DPE indique une surface de 150 m². À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et entièrement clos crée un cadre verdoyant et facile à entretenir. La piscine de 12 x 6 mètres, complétée d'un jacuzzi, occupe naturellement le centre de la vie estivale. Le village de Noves, entre les Alpilles et la plaine du Rhône, concentre commerces et services à quelques minutes à pied, sans éloigner des grands sites provençaux.
Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une base secondaire en Provence, avec un niveau de performance énergétique (classe B) qui réduit sensiblement les charges au quotidien.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison à Noves ? Le DPE indique une surface de 150 m² avec une consommation de 83 kWh/m²/an, classée B, et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an, classées A, ce qui en fait l'une des villas les mieux notées de la région.
Quelle est la distance avec Saint-Rémy-de-Provence et Avignon ? Noves est situé entre ces deux villes; les données de la fiche indiquent une proximité directe avec Saint-Rémy-de-Provence, avec un accès également aisé vers Avignon.
Le bien dispose-t-il d'un garage et d'espaces de rangement ? Oui, un garage est inclus, ainsi qu'un cellier-buanderie intégré au rez-de-chaussée.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.