Maison à vendre dans le centre de Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de 120 m² à vendre en plein centre de Saint-Rémy-de-Provence, affichée à 640 000 €, composée de deux habitations indépendantes articulées autour d'une cour intérieure privative de 50 m², à quelques pas des ruelles et commerces du cœur des Alpilles.
- Configuration rare : maison principale d'environ 85 m² avec deux accès indépendants (rue et cour) et seconde maison autonome d'environ 35 m²
- 5 pièces dont 3 chambres, chacune en suite avec salle de douche privative et WC
- Cour centrale d'environ 50 m² avec salon d'été couvert en bois, à l'abri des regards
- Climatisation réversible dans les chambres, poêle à granulés en séjour principal, cuisine ouverte équipée
- DPE classe B (71 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an)
Deux maisons en une, une cour en partage
Derrière une façade discrète, la maison principale développe environ 85 m² sur plusieurs niveaux : un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux chambres en suite disposant chacune de leur salle de douche, WC et climatisation réversible. La seconde maison, d'environ 35 m², fonctionne en totale autonomie avec son propre séjour, coin cuisine, chambre en suite et salle de douche, le tout chauffé électriquement et climatisé dans la chambre. Les deux entités s'ouvrent sur la même cour centrale, dallée et ombragée par un salon d'été couvert en bois, espace de vie extérieur protégé du regard de la rue.
Une adresse au coeur des Alpilles
Saint-Rémy-de-Provence place cette maison à portée immédiate du marché, des restaurants de la place de la République et des galeries qui animent le centre historique. L'environnement des Alpilles, ses lumières et ses sentiers, s'ouvre dès que l'on franchit les remparts. Le DPE indique une surface de 120 m².
Sa double configuration se prête naturellement à plusieurs projets : résidence principale avec maison d'amis indépendante, accueil multigénérationnel ou location saisonnière de la seconde unité tout en conservant l'usage de la première.
Questions fréquentes sur ce bien
Les deux maisons disposent-elles chacune d'une entrée indépendante ? Oui, la maison principale bénéficie de deux accès, côté rue et côté cour, et la seconde maison dispose de son propre accès depuis la cour intérieure.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le bien est classé B au DPE avec 71 kWh/m²/an et A au GES avec 2 kg CO2/m²/an, des niveaux particulièrement favorables pour une maison de centre-ville ancienne.
La cour est-elle entièrement privative ? Oui, la cour d'environ 50 m² est privative et entourée de murs, avec un salon d'été couvert en bois pour profiter des extérieurs à l'abri des regards.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.