Propriété Belle Epoque avec vue mer à vendre au Cap Ferrat
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété Belle Époque de 915 m² habitables à Saint-Jean-Cap-Ferrat, affichée à 43 000 000 €, avec sept chambres réparties sur quatre niveaux et une piscine extérieure chauffée de 205 m² sur un terrain d'environ 3 605 m².
- Intérieurs contemporains signés Marc Prigent, avec le concours de l'architecte Axel Alione, associés à des façades historiques conservées.
- Marbres et pierres naturelles sélectionnés en Italie, boiseries en chêne et aménagements entièrement sur mesure dans chaque pièce.
- Sept chambres, sept salles de bains et sept dressings, terrasses et balcon à chaque niveau de la villa.
- Pool house de 55 m², maison de gardien de 59 m², garage et spa complètent l'ensemble.
- DPE classe A (34 kWh/m²/an), GES classe A (1 kg CO₂/m²/an).
Une villa ancrée dans la presqu'île, ouverte sur la Méditerranée
Au cœur de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la propriété s'inscrit dans un environnement préservé où les vues sur la Méditerranée se dessinent à travers les pins parasols. Le rez-de-chaussée articule un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes invités, prolongés par une terrasse et une loggia. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite, une pièce familiale et les espaces techniques. Les deux étages supérieurs distribuent les cinq chambres restantes, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, avec terrasses donnant sur le parc et la mer.
Un terrain paysagé pensé pour la vie en extérieur
Les 3 605 m² de terrain offrent plusieurs espaces de détente dans un cadre verdoyant et intime. La piscine chauffée de 205 m² et son pool house de 55 m² forment le cœur de vie extérieure, tandis que les terrasses étagées permettent de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Le spa et la maison de gardien indépendante de 59 m² renforcent l'autonomie et le confort de l'ensemble.
La configuration en quatre niveaux, la présence d'un studio de gardien et d'un garage en font une propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire exigeante, avec la possibilité d'accueillir une maison d'hôtes ou du personnel sur place. Présentation confidentielle, sur rendez-vous.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du terrain ? Le terrain est d'environ 3 605 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 205 m² et d'un pool house de 55 m².
Quels architectes ont signé la rénovation ? Les intérieurs contemporains ont été dessinés par Marc Prigent, avec le concours de l'architecte Axel Alione, sur la base des façades Belle Époque d'origine.
Quelle est la performance énergétique ? Le DPE indique une surface de 915 m²; la propriété est classée A en énergie (34 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.