Mas rénové avec oliveraies et vue sur les Alpilles à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas rénové de 275 m², 6 pièces dont 4 chambres et 4 salles de bains, à vendre à Saint-Rémy-de-Provence à 1 980 000 € (soit environ 7 200 € du m²), posé sur un parc paysager de plus d'un hectare avec piscine chauffée 12 x 5 m et vue dégagée sur les Alpilles, à cinq minutes du centre-ville.
- Rénovation soignée réalisée en 2012, chauffage et rafraîchissement par le sol en toute saison
- Piscine chauffée 12 x 5 m intégrée au jardin, terrasses multiples dont certaines ombragées, terrain de pétanque et oliveraie
- Suite parentale et bureau au rez-de-chaussée, deuxième chambre de plain-pied avec accès direct à la piscine
- Double garage, gare TGV d'Avignon à 25 minutes, aéroport de Marseille à environ une heure
- DPE classe B (70 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an)
Architecture et distribution
Dès l'entrée, un hall spacieux oriente vers la suite parentale et un bureau adapté au télétravail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie orienté plein sud : cuisine ouverte intégrée au salon-séjour, et poêle à bois suspendu qui apporte une chaleur singulière à l'ensemble. Une deuxième chambre de plain-pied, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ouvre directement sur la piscine, offrant une autonomie naturelle pour recevoir. À l'étage, deux suites supplémentaires sont complétées par un salon polyvalent, facilement convertible en salle de jeux, chambre ou espace multimédia. Le DPE indique une surface de 275 m².
Extérieur et cadre provençal
Le parc de plus d'un hectare déroule une succession de terrasses face au panorama des Alpilles, un jardin arboré d'oliviers et un terrain de pétanque. La piscine chauffée de 12 x 5 m s'inscrit dans ce paysage sans le forcer. Bien que tenu à l'abri des regards, le mas reste connecté : centre de Saint-Rémy-de-Provence en quelques minutes à pied ou en voiture, marché provençal, restaurants et commerces accessibles au quotidien.
La propriété convient aussi bien à une résidence principale bénéficiant d'un bureau indépendant qu'à une résidence secondaire organisée pour accueillir famille et invités avec des espaces clairement séparés.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 70 kWh/m²/an, et A au GES avec 2 kg CO2/m²/an, grâce notamment au système de chauffage et rafraîchissement par le sol installé lors de la rénovation de 2012.
Quelle est la superficie du terrain ? Le parc paysager dépasse un hectare, avec oliveraie, terrasses, piscine chauffée 12 x 5 m et terrain de pétanque.
Quelle est la distance avec les principaux accès ? Le centre de Saint-Rémy-de-Provence est à environ cinq minutes, la gare TGV d'Avignon à 25 minutes et l'aéroport international de Marseille à environ une heure.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.