Mas rénové avec oliveraies et vue sur les Alpilles à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas rénové de 275 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, affiché à 2 200 000 € (soit environ 8 000 € le m²), avec 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine chauffée de 12 x 5 m et une vue dégagée sur les Alpilles depuis un parc paysager de plus d'un hectare.
- Rénovation soignée en 2012, chauffage et rafraîchissement par le sol, poêle à bois suspendu dans le séjour
- DPE classe B (70 kWh/m²/an) et GES classe A (2 kg CO₂/m²/an), performance énergétique rare pour un mas provençal
- Piscine chauffée 12 x 5 m intégrée dans un jardin d'oliviers avec terrain de pétanque
- Double garage et multiples terrasses dont certaines ombragées face aux Alpilles
- À 5 minutes du centre de Saint-Rémy, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, 1 heure de l'aéroport de Marseille
Une organisation intérieure pensée pour recevoir
Dès l'entrée, un hall spacieux distribue une suite parentale et un bureau adapté au télétravail. Le vaste séjour, orienté plein sud, s'ouvre largement sur le panorama et fédère cuisine ouverte, salon et salle à manger autour du poêle à bois suspendu, point focal qui donne au volume une chaleur contemporaine. Une chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative, dressing et accès direct à la piscine, fonctionne comme un espace d'accueil indépendant. À l'étage, deux suites supplémentaires garantissent l'intimité, complétées par un salon modulable en salle de jeux, chambre ou espace multimédia selon les usages.
Un extérieur ancré dans le paysage provençal
Le parc d'oliviers, les terrasses étagées et la piscine chauffée composent un tableau directement orienté vers les Alpilles. À l'abri des regards, la propriété conjugue calme absolu et proximité immédiate des commodités du centre-ville, accessible à pied ou à vélo en quelques minutes depuis ce secteur recherché de Saint-Rémy-de-Provence.
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier pour une famille souhaitant alterner vie provençale et déplacements vers Avignon ou Marseille sans contrainte logistique.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le DPE indique une surface de 275 m², classée B avec une consommation de 70 kWh/m²/an, et le GES est classé A à 2 kg CO₂/m²/an, ce qui est particulièrement performant pour une propriété de cette nature en Provence.
Quelle est la superficie du terrain et que comprend-il ? Le parc paysager dépasse un hectare et inclut un jardin d'oliviers, une piscine chauffée de 12 x 5 m, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses dont certaines ombragées.
Le bien est-il facilement accessible depuis les grandes villes ? Oui, le centre de Saint-Rémy-de-Provence est à 5 minutes, la gare TGV d'Avignon à 25 minutes et l'aéroport international de Marseille à environ une heure.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.