Gerenoveerde Mas met olijfgaarden en uitzicht op de Alpilles te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde mas van 275 m², 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 4 badkamers, te koop in Saint-Rémy-de-Provence voor 1 980 000 €, gelegen op een aangelegde tuin van meer dan een hectare met verwarmd zwembad van 12 x 5 m en vrij uitzicht op de Alpilles, op vijf minuten van het stadscentrum.
- Zorgvuldige renovatie uitgevoerd in 2012, vloerverwarming en vloerkoeling voor elk seizoen
- Verwarmd zwembad 12 x 5 m geïntegreerd in de tuin, meerdere terrassen waarvan enkele beschaduwd, pétanquebaan en olijfgaard
- Oudersuite en kantoor op de begane grond, tweede slaapkamer op gelijkvloers met directe toegang tot het zwembad
- Dubbele garage, TGV-station van Avignon op 25 minuten, internationale luchthaven van Marseille op ongeveer een uur
- EPB-klasse B (70 kWh/m²/jaar), BKG-klasse A (2 kg CO2/m²/jaar)
Architectuur en indeling
Meteen bij binnenkomst leidt een ruime hal naar de oudersuite en een kantoor dat ideaal is voor thuiswerken. De begane grond is opgebouwd rond een groot woongedeelte op het zuiden: een open keuken geïntegreerd in de woon- en eetkamer, aangevuld met een hangende houtkachel die het geheel een bijzondere warmte geeft. Een tweede slaapkamer op gelijkvloers, voorzien van een eigen badkamer en dressing, geeft rechtstreeks uit op het zwembad en biedt op natuurlijke wijze privacy voor gasten. Op de verdieping bevinden zich twee extra suites en een veelzijdige salon, gemakkelijk om te vormen tot speelkamer, slaapkamer of mediakamer. De EPB vermeldt een oppervlakte van 275 m².
Buitenruimte en Provençaals kader
Het park van meer dan een hectare ontvouwt een opeenvolging van terrassen met uitzicht op het panorama van de Alpilles, een tuin met olijfbomen en een pétanquebaan. Het verwarmde zwembad van 12 x 5 m past zich harmonieus in dit landschap in. Hoewel de mas volledig beschut ligt, blijft ze goed bereikbaar: het centrum van Saint-Rémy-de-Provence is op enkele minuten te voet of per auto, met de Provençaalse markt, restaurants en winkels in de dagelijkse nabijheid.
Het eigendom leent zich zowel als hoofdverblijf met een onafhankelijk kantoor als als tweede verblijf dat is ingericht om familie en gasten te ontvangen in duidelijk gescheiden ruimtes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze mas? Het pand is geclassificeerd als B voor de EPB met een waarde van 70 kWh/m²/jaar, en A voor de BKG met 2 kg CO2/m²/jaar, mede dankzij het systeem van vloerverwarming en vloerkoeling dat werd geïnstalleerd tijdens de renovatie van 2012.
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het aangelegde park beslaat meer dan een hectare, met olijfgaard, terrassen, verwarmd zwembad 12 x 5 m en pétanquebaan.
Wat is de afstand tot de voornaamste verbindingen? Het centrum van Saint-Rémy-de-Provence ligt op ongeveer vijf minuten, het TGV-station van Avignon op 25 minuten en de internationale luchthaven van Marseille op ongeveer een uur.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.