Lorgues villa moderne village à pied Plus 5 chambres d'hôtes
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Salles de bains :
Description
À seulement 10 minutes à pied du centre animé de Lorgues, cette propriété rare allie charme authentique, volumes généreux et vues imprenables sur le village et sa collégiale. Avec une décoration moderne et soignée dans un environnement cocooning, cette maison est conçue pour accueillir ou proposer de la location saisonnière grâce à ses cinq grands appartements F2 indépendants.
La maison principale, d’environ 300 m², s’ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées, orientées sud et est parfaite pour profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale de 18 m² avec baie à galandage donnant sur une terrasse couverte à l’est, équipée d’un four à pizza — idéale pour savourer le petit déjeuner au lever du soleil. Ce niveau de plain-pied comprend également une pièce de vie de 70 m² avec cheminée ouverte et vue panoramique, qui séduit dès l’entrée. La suite parentale, avec salle d’eau et dressing, est baignée de lumière. Une seconde chambre (ou bureau), une buanderie et une arrière-cuisine complètent l’organisation fonctionnelle de la villa. Ce niveau est entièrement équipé d’un chauffage au sol alimenté au gaz de ville.
À l’étage, un salon télé, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche offrent un espace idéal pour les enfants, la famille ou les invités, alliant confort et charme.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants de 47 m² et 42 m², chacun avec terrasse privative et espace barbecue, permettent de développer une activité locative dès l’acquisition. S’ajoute une maison d’hôtes de 90 m² composée de trois T2 contemporains, chacun disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse sans vis-à-vis. L’ensemble a été pensé avec soin pour offrir un cadre cosy et serein.
Côté bien-être, un espace spa avec jacuzzi et tisanerie, agrémenté d’une terrasse enveloppée par une ruine préservant l’authenticité du lieu, invite à la détente. Un espace piscine avec terrasse permet de profiter des bains de soleil en toute tranquillité. La piscine au sel, chauffée, est accompagnée d’un pool house conçu pour le repos à l’ombre ou les repas en extérieur.
Enfin, une parcelle attenante avec permis de construire accordé pour une maison de 90 m² offre un potentiel de développement supplémentaire.
Un bien rare, à la fois familial et rentable, à découvrir absolument. Il conjugue confort moderne, calme, charme et proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien est en vente avec notre agence de Grimaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr