Bastide du XVIIIe siècle à vendre restaurée et corps de ferme rénovés avec oliveraies – charme ancien et contemporain
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Bastide du XVIIIe siècle restaurée à Manosque, 900 m² répartis entre la demeure principale et sept hébergements indépendants, proposée à 3 180 000 € (soit environ 3 533 € le m²) sur un terrain paysager d'environ 15 000 m² planté d'oliveraies. Le DPE indique une surface de 900 m².
- 20 pièces, 15 chambres, 15 salles de bains : capacité d'hébergement familiale ou touristique significative
- Deux piscines, dont une de 9 x 14 m au sel, avec terrasses ombragées et jardin paysager
- Sept unités locatives indépendantes : gîtes, appartement T3, studio, jacuzzi privatif, terrasse avec tonnelle
- Salle de séminaires avec point d'eau, terrain de pétanque, arrosage automatique
- DPE classe D (248 kWh/m²/an) | GES classe B (7 kg CO₂/m²/an)
Une bastide provençale entre pierre apparente et confort contemporain
La bastide principale s'articule sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée d'un piano de cuisson jouxte une salle à manger et un grand espace de vie à double hauteur sous plafond, ouvert sur une deuxième possibilité de repas en commun. Les étages réservent des espaces plus privatifs : chambre familiale quatre couchages à l'entre-sol, puis un salon, un bureau et une chambre au premier, quatre chambres supplémentaires au second. Les huisseries bois d'origine, les cheminées et la pierre apparente dialoguent avec le double vitrage et le chauffage aux granulés bois, pour une atmosphère où l'ancien et le contemporain s'accordent sans rupture.
Un domaine pensé pour l'accueil, entre oliveraies et campagne manosquine
Autour de la bastide, sept structures indépendantes et rénovées offrent des formats variés : un gîte avec cour privative et jacuzzi (cinq couchages), un appartement T3 de plain-pied, un studio, et trois gîtes de quatre, six et sept couchages, l'un bénéficiant d'une terrasse avec tonnelle. La fosse septique est aux normes. Le terrain de 15 000 m² s'étend entre vignes et oliveraies, avec de larges perspectives sur la campagne. À proximité, Manosque anime la vie locale avec ses marchés et commerces de centre-ville.
La configuration modulaire du domaine, entre résidence principale et hébergements indépendants, convient à un usage familial étendu, à un projet de location saisonnière ou à l'organisation de séminaires dans la salle dédiée.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien d'hébergements indépendants la propriété propose-t-elle ? Sept unités distinctes de la bastide principale : un gîte avec jacuzzi privatif, un appartement T3, un studio et trois gîtes supplémentaires de quatre, six et sept couchages.
Quels équipements extérieurs sont présents ? Deux piscines dont une de 9 x 14 m au sel, terrasses ombragées, terrain de pétanque, arrosage automatique et environ 15 000 m² de terrain paysager planté d'oliveraies.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le bien est classé D pour le DPE (248 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.