Appartement neuf en rez-de-jardin à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Salles de bains :
Description
Découvrez ce rez-de-jardin à vendre à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama dégagé sur une verdure luxuriante et une zone verte, à environ 1km du centre-ville. Niché dans un environnement calme et paisible, cet appartement bénéficie d’un vaste extérieur, magnifiquement arboré de jolis arbres soigneusement plantés, créant ainsi un véritable havre de paix.
Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant ainsi une intimité parfaite. Les deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L’agencement intelligent de l’espace permet une circulation fluide et fonctionnelle.
Une vaste buanderie située à l’entrée complète ce bien, offrant une praticité appréciable. La vue, totalement dégagée, permet de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. La double exposition garantit une luminosité optimale, avec le soleil qui accompagne chaque moment de la journée, du matin au soir.
Cette copropriété exclusive composée de seulement 10 appartements, soigneusement située au cœur d’un parc arboré avec piscine, à mi-chemin entre le centre-ville de Sainte-Maxime et les plages de la Nartelle. Ce cadre unique combine l’élégance de la nature environnante et la proximité immédiate des commodités : commerces essentiels, cinéma, golf, plages et navettes maritimes vers Saint-Tropez.
Les appartements de cette résidence sont des trésors de raffinement et de confort. Chaque logement dispose de terrasses ou de jardins privatifs, d’un choix de stores BSO en aluminium, ainsi que de carrelages grand format dans les pièces de vie. Les chambres sont sublimées par un parquet contre-collé en chêne, tandis que les salles d’eau se parent de faïences « effet marbre » et « effet bois » de la marque Porcelanosa, offrant ainsi une esthétique soignée et moderne.
La domotique dernier cri et le système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons. De plus, chaque appartement dispose d’une cave et de deux places de stationnement extérieures (non inclus dans le prix), pour un quotidien sans contrainte.
Le montant des charges s’élève à environ 1852€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les charges couvrent l’ensemble des prestations suivantes : le ménage des parties communes, l’entretien des espaces verts, la maintenance de la piscine, ainsi que l’eau et le chauffage (via une pompe à chaleur collective). Elles incluent également le contrat d’entretien de l’ascenseur et du portail d’entrée, l’assurance de l’immeuble, ainsi que les honoraires du syndic.
Les propriétaires n’ont qu’à ajouter la facture EDF de leur appartement.
Appartement à vendre par l’agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr