Appartement neuf en dernier étage à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Salles de bains :
Description
Découvrez ce duplex à vendre à Sainte-Maxime, situé au dernier étage et bénéficiant de nombreux atouts : l’absence de voisin au-dessus et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures zénithales, qui inondent l’espace de lumière naturelle.
Au premier niveau, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative, un joli escalier moderne, une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dominante sur la verdure environnante, créant ainsi un cadre paisible et silencieux, loin des nuisances sonores.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, garantissant une lumière agréable tout au long de la journée. Le vaste séjour, spacieux et chaleureux, est un véritable lieu de convivialité.
L’étage supérieur, dédié aux enfants, dispose d’une grande salle de bains, de WC séparés et de deux chambres mansardées. Charmantes et lumineuses, elles offrent un espace cocooning idéal tout en étant baignées de lumière. Un cadre de vie parfait pour allier confort et tranquillité.
Cette copropriété exclusive composée de seulement 10 appartements, soigneusement située au cœur d’un parc arboré avec piscine, à mi-chemin entre le centre-ville de Sainte-Maxime et les plages de la Nartelle. Ce cadre unique combine l’élégance de la nature environnante et la proximité immédiate des commodités : commerces essentiels, cinéma, golf, plages et navettes maritimes vers Saint-Tropez.
Les appartements de cette résidence sont des trésors de raffinement et de confort. Chaque logement dispose de terrasses ou de jardins privatifs, d’un choix de stores BSO en aluminium, ainsi que de carrelages grand format dans les pièces de vie. Les chambres sont sublimées par un parquet contre-collé en chêne, tandis que les salles d’eau se parent de faïences « effet marbre » et « effet bois » de la marque Porcelanosa, offrant ainsi une esthétique soignée et moderne.
La domotique dernier cri et le système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons. De plus, chaque appartement dispose d’une cave et de deux places de stationnement extérieures (non inclus dans le prix), pour un quotidien sans contrainte.
Le montant des charges s’élève à environ 1715€/trimestre pour ce duplex. Pas de procédure en cours.
Les charges couvrent l’ensemble des prestations suivantes : le ménage des parties communes, l’entretien des espaces verts, la maintenance de la piscine, ainsi que l’eau et le chauffage (via une pompe à chaleur collective). Elles incluent également le contrat d’entretien de l’ascenseur et du portail d’entrée, l’assurance de l’immeuble, ainsi que les honoraires du syndic.
Les propriétaires n’ont qu’à ajouter la facture EDF de leur appartement.
Appartement à vendre par l’agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr