Volledig gerenoveerde villa met uitzicht op zee te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 180 m², volledig gerenoveerd, 5 kamers, volledig op het zuiden gelegen met direct zeezicht op de Middellandse Zee, te koop in Sainte-Maxime voor 2 850 000 € (ongeveer 15 833 € per m²). De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een verwarmd zwembad van 8 x 4 m en twee garages met een totale oppervlakte van 66 m².
- Panoramisch zeezicht vanuit de woonkamer, de eetkamer en het overdekte terras, volledig op het zuiden georiënteerd
- Hoogwaardige afwerking : massief parket, terrazzovloer, omlijstingen in Egyptische steen, geïntegreerde horren
- Onafhankelijk appartement van 42 m² op tuinniveau, met keuken, slaapkamer, doucheruimte en WC
- Verwarmd zwembad 8 x 4 m, diepte 1,50 m, geïntegreerd in de lokale begroeiing
- EPC klasse C (110 kWh/m²/jaar), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar)
Een renovatie tot in het kleinste detail doordacht
De open keuken combineert granieten werkbladen, een terrazzovloer en verzorgd meubilair, waarbij gezelligheid en praktisch comfort hand in hand gaan. De woon- en eetkamer, gebaad in natuurlijk licht, openen rechtstreeks op het overdekte terras met zijn uitzicht op de Middellandse Zee. De deuren zijn afgestemd op het massief parket en de ramen zijn omlijst met Egyptische steen. De ouderslaapkamer beschikt over een maatwerk inloopkast, een volledige badkamer met WC en een directe toegang tot het terras dat uitgerust is met automatisch regelbare zonwering. Een wasruimte en talrijke bergkasten completeren het geheel.
Een omheind terrein met autonomie en parkeermogelijkheden
Het volledig omheinde en verzorgde terrein is toegankelijk via een automatische poort. Een eigen boring zorgt voor de watervoorziening. De twee garages bieden de mogelijkheid om een ruimte van 24 m² af te scheiden voor een extra suite-slaapkamer. Meerdere voertuigen kunnen binnen de eigendom worden geparkeerd.
De indeling van de villa, met het onafhankelijke appartement op tuinniveau, is zowel geschikt als gezinswoning als voor seizoensverhuur aan de Côte d'Azur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de afmetingen van het zwembad? Het verwarmde zwembad meet 8 x 4 meter bij een diepte van 1,50 m.
Welke oppervlakte vermeldt het EPC? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m², met energieklasse C op 110 kWh/m²/jaar en een GES-klasse A op 4 kg CO₂/m²/jaar.
Is er een onafhankelijke woning? Ja, een appartement van 42 m² met keuken, slaapkamer, doucheruimte en WC is autonoom toegankelijk op tuinniveau.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.