Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Beschrijving
Mas te renoveren van 600 m² te koop in Ménerbes, aangeboden voor 900 000 €, gelegen op een terrein van ongeveer 8 500 m² met direct zicht op het beroemde perched village.
- Huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², bestaande uit een keuken van ongeveer 30 m², een salon met open haard en 4 slaapkamers verdeeld over twee niveaus
- Schuur en zolder in te richten met ongeveer 450 m² extra ruimte, goed voor meer dan 600 m² in totaal voor een renovatieproject
- Terrein van ongeveer 8 500 m² beplant met fruitbomen, in een ongerepte omgeving
- Zicht op het dorp Ménerbes, met het Parc naturel régional du Luberon als achtergrond
- Het DPE vermeldt een oppervlakte van 150 m², geclassificeerd G (513 kWh/m²/an), GES klasse C (17 kg CO₂/m²/an)
Een karaktervolle mas met uitzonderlijke volumes
Het bewoonbare gedeelte omvat vandaag een royale keuken van ongeveer 30 m², een salon met open haard, vier slaapkamers en talrijke bergruimtes. Daarbij komen een grote ruimte, een schuur en een zolder, goed voor bijna 450 m² ruw te verbouwen ruimte naar eigen inzicht. De steen, de volumes en de open haard bepalen meteen het karakter van deze authentieke Provençaalse mas.
Een terrein en omgeving geworteld in de Luberon
Het terrein van ongeveer 8 500 m², beplant met fruitbomen, biedt een zeldzame adempauze op slechts enkele minuten van het dorp Ménerbes, met zijn markten, restaurants en winkels. Het Parc naturel régional du Luberon, het Colorado Provençal de Rustrel en het Sentier des Ocres de Roussillon vormen een direct toegankelijke natuurhorizon voor liefhebbers van wandelen en open ruimtes.
Een veelzijdig transformatiepotentieel
De configuratie van de volumes, tussen het bestaande bewoonbare gedeelte en de ruw in te richten ruimtes, opent de weg naar een ambitieus familiaal woonproject, een ontvangst- of logiesactiviteit, of een huurinvestering in de Luberon. De nabijheid van het dorp Ménerbes versterkt de aantrekkelijkheid van het goed.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de totale beschikbare oppervlakte voor renovatie? De mas biedt meer dan 600 m² in totaal: ongeveer 150 m² momenteel bewoonbaar en ongeveer 450 m² extra (grote ruimte, schuur, zolder) in te richten.
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein is ongeveer 8 500 m², beplant met fruitbomen, in een natuurlijke omgeving op enkele minuten van het dorp Ménerbes.
Wat is de energieklasse van deze mas? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 150 m² en classificeert het goed als G voor het energieverbruik en C voor de broeikasgasemissies, wat coherent is met het te renoveren karakter van het gebouw.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.