Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas in Provençaalse en eigentijdse stijl van 203 m², aangeboden voor 995 000 € in Garrigues-Sainte-Eulalie, op minder dan 10 minuten van Uzès, gelegen op een aangelegde en omheinde tuin van circa 1 850 m² met een dominant en spectaculair uitzicht vanuit elke ruimte.
- 7 kamers waaronder 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer
- Zwembad van circa 15 x 4 m op een centrale positie in de gestructureerde tuin
- Leefruimte van meer dan 60 m² met drie oriëntaties en een uitzicht van 270°
- EPC klasse A (65 kWh/m²/an), GES klasse A (2 kg CO2/m²/an)
- Voorzieningen: airconditioning en centrale verwarming, domotica, alarm, edele en natuurlijke materialen
Een architectuur die traditie en moderniteit verenigt
Gebouwd in 2014 en in perfecte staat, ontleent deze mas zijn configuratie aan een bastide, met een entree voorzien van een stenen trap, genereuze volumes en een constante aandacht voor detail. Op de begane grond sluit een open keuken van 16,50 m² aan op de grote leefruimte, terwijl een eerste slaapkamer met volledige badkamer dit niveau completeert. De garage en berging grenzen direct aan de woning. Op de verdieping bieden drie ruime slaapkamers elk een eigen bad- of douchekamer, zodat familie en vrienden in volledige autonomie kunnen verblijven.
Een tuin ontworpen voor het leven in de buitenlucht
De tuin is ingedeeld in verschillende afzonderlijke zones: het zwembad neemt een centrale plaats in, omgeven door mediterrane beplanting die een groeiend groen geheel vormt. De dominante ligging van het perceel geeft het geheel een zeldzame landschappelijke dimensie, met vergezichten over de omliggende garrigues vanuit elke hoek van de woning. De EPC vermeldt een oppervlakte van 203 m².
Deze mas is zowel geschikt als jaarrondwoning als als tweede verblijf, op 10 minuten van Uzès met zijn winkels, markten en restaurants.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte en hoeveel slaapkamers heeft deze mas? De woning beslaat 203 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers met elk een eigen bad- of douchekamer.
Wat is de energieprestatie van dit object? De mas heeft EPC-klasse A met een verbruik van 65 kWh/m²/an, en klasse A voor de broeikasgasemissies met 2 kg CO2/m²/an, wat dit tot een bijzonder energiezuinig object maakt.
Hoe ver is het naar Uzès en welke voorzieningen zijn er in de buurt? Het object ligt op minder dan 10 minuten van Uzès, een stad met winkels, een wekelijkse markt, restaurants en dagelijkse diensten.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.