Grote Historische Provençaalse Boerderij te Koop in Visan, met Zwembad en Open Uitzichten
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse mas uit de 18e eeuw in bepleisterde steen, 360 m² woonoppervlak, 9 kamers en 7 badkamers, in Visan in de enclave des Papes, aangeboden voor 890 000 € oftewel circa 2 470 € per m². Gerestaureerd en uitgebreid tussen 1999 en 2001, gelegen op een terrein van 10 760 m² met zwembad van 5 x 10 m en vrij uitzicht over het Provençaalse landschap.
- 11 kamers verdeeld over twee niveaus, waaronder een volledig afzonderlijke privévleugel en B&B-vleugel
- Zwembad 5 x 10 m met ruime betegelde terrassen op vol-zuiden
- Beboomd terrein van 10 760 m² met meerdere terrassen, pergola aan de zuidzijde, pétanquebaan, tuin met fontein en kleine vijver
- EPC klasse C, 108 kWh/m²/an, GES klasse C, 25 kg CO₂/m²/an
- Overdekte zomerkeuken, ruime garage en kelder op tuinniveau
Een historische mas voor twee gebruiksdoeleinden
Op het tuinniveau bevinden zich een salon met houtkachel, een leefkeuken met mobiel kookeiland, een bijkeuken, een bureau of extra slaapkamer, een eetkamer en een gastenkamer met badkamer en terrastoegang. Op de verdieping herbergt het privégedeelte drie slaapkamers met aangrenzende badkamers en toegang tot een panoramisch terras. De B&B-vleugel biedt vijf kamers, waarvan vier met een eigen badkamer en één met een gedeelde badkamer, elk uitkomend op een balkon of terras. De duidelijke scheiding tussen beide vleugels zorgt voor een vlekkeloze organisatie van zowel het gezinsleven als een activiteit als chambres d'hôtes.
Buitenruimtes en leefomgeving in Visan
Stenen muurtjes en smeedijzeren elementen structureren het beboste terrein zonder het te verzwaren. Het grote zuidterras met pergola en de overdekte zomerkeuken verlengen de binnenruimtes op natuurlijke wijze naar buiten. De tuin met zijn fontein en kleine vijver biedt een aangename verkoeling tijdens de warmste uren. Visan, een typisch dorp in de enclave des Papes, beschikt over winkels op enkele minuten te voet, zonder in te boeten aan de rust van het omringende platteland.
Deze mas spreekt zowel grote gezinnen aan die op zoek zijn naar royale ruimtes, als projectdragers die een verblijfsactiviteit in de Provence willen ontwikkelen of bestendigen, met een reeds operationele infrastructuur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de indeling van de B&B-vleugel? Deze omvat vijf kamers op de eerste verdieping, waarvan vier met een eigen badkamer en één met toegang tot een gedeelde badkamer; elke kamer beschikt over een balkon of terras.
Wat is de oppervlakte van het terrein en welke buitenvoorzieningen zijn aanwezig? Het terrein meet 10 760 m² en omvat meerdere terrassen, een pergola aan de zuidzijde, een overdekte zomerkeuken, een zwembad van 5 x 10 m met betegelde terrassen, een pétanquebaan en een tuin met fontein en kleine vijver.
Waar ligt Visan en welke voorzieningen zijn in de buurt? Visan is een dorp in de enclave des Papes, in de Provence, met winkels bereikbaar te voet; de mas geniet van een rustige landelijke omgeving terwijl het dorpsleven vlakbij is.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.