Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde villa van 96 m² te koop in Uzès, aangeboden voor 750 000 €, met 4 slaapkamers, een zoutwaterzwembad en een vrij uitzicht op de vallei van de Eure, op slechts enkele minuten van het historisch centrum.
- 4 slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, voor een goed georganiseerde nachtzone
- Zoutwaterzwembad van 4,15 x 2,15 m geïntegreerd in de tuin, georiënteerd om optimaal van de zonnige dagen te genieten
- Gemeubileerd verkocht, met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras
- Buitengevelisolatie, omkeerbare verborgen klimaatregeling en dubbele beglazing in geschilderd hout
- Dubbele garage met motorisering en een bergruimte
Een lichtrijk interieur gericht op de vallei
Vanaf de ingang valt de woonkamer op door zijn lichtrijkheid: salon en uitgeruste keuken vormen een vloeiend geheel, verlengd door een terras met uitzicht op de vallei van de Eure. De nachtzone omvat vier slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, een tweede badkamer met toilet en een apart WC. Het dak is gecontroleerd en de boiler is elektrisch. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 96 m², geclassificeerd C, met een GES in klasse B.
Voorzieningen voor elk seizoen
De renovatie heeft de nadruk gelegd op thermisch comfort: buitengevelisolatie, schrijnwerk met dubbele beglazing in geschilderd hout en omkeerbare verborgen klimaatregeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter. Buiten herbergt de tuin het zoutwaterzwembad, terwijl de dubbele garage met motoriseerbare deuren en de bergruimte een praktisch dagelijks gemak bieden, vlakbij de voorzieningen van Uzès.
Dit pand is zowel geschikt als vaste woning als als tweede verblijf in de Gard, dankzij de gemeubileerde inrichting en de onmiddellijke nabijheid van het historisch centrum van Uzès.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wordt de villa gemeubileerd verkocht? Ja, het pand wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden, met een volledig uitgeruste keuken.
Wat zijn de energieprestaties van deze villa? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 96 m², met een energielabel C (170 kWh/m²/an) en een GES-label B (6 kg CO₂/m²/an).
Welke parkeermogelijkheden zijn er beschikbaar? Het pand beschikt over een dubbele garage met gemotoriseerde deuren en een bergruimte.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie is gemeten door onze commerciële teams.