Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpswoning van 335 m², 6 slaapkamers en een onafhankelijke studio van 70 m², in Saint-Martin-de-Castillon, aangeboden voor 795 000 €, op een omheind en aangelegde tuin van 501 m² met verwarmd tegenstroom zwembad.
- 335 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, aangevuld met een onafhankelijke studio van 70 m² te restaureren met eigen toegang
- 6 slaapkamers, 1 badkamer en 3 doucheruimtes voor een ruime gezins- of toeristische capaciteit
- Verwarmd tegenstroom zwembad geïntegreerd in een boomrijke tuin met automatische beregening en schaduwrijke plekken
- Authentieke materialen : zichtbare balken, oude tomettes, stenen muren, volledige zuidoriëntatie
- Vlak terrein van 501 m², omheind, met terras voor buiten eten en panoramisch uitzicht op het dorp en het omliggende landschap
Een Provençaals interieur met royale volumes
De ingang op de eerste verdieping geeft toegang tot een ruime, lichtrijke woonkamer waar zichtbare balken en oude tomettes een warme en authentieke sfeer creëren. De gezellige en volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met een eetkamer met een uitgesproken rustiek karakter. De zes slaapkamers zijn verdeeld over de begane grond en de verdiepingen, zodat iedere bewoner zijn eigen ruimte heeft. De naar het zuiden gerichte ramen laten het licht van de Luberon binnen en bieden fraai uitzicht op de daken van het dorp en het omliggende landschap. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 241 m².
Een buitenruimte gericht op de zomer en het dorpsleven
Het vlakke terrein van 501 m², volledig omheind, combineert een verwarmd tegenstroom zwembad, een zorgvuldig onderhouden boomrijke tuin en een terras voor buiten eten. Saint-Martin-de-Castillon, grenzend aan de Plus Beaux Villages de France, ligt in een omgeving waar wandelpaden en kleurrijke markten van de Luberon binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De studio van 70 m² met eigen toegang dient nog gerestaureerd te worden en vergroot de gebruiksmogelijkheden.
Deze eigendom is geschikt als hoofdverblijf, gezinswoning of gastenverblijf, dankzij de combinatie van de oppervlaktes, de autonome studio en de aangelegd buitenruimtes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale oppervlakte van de eigendom en hoe is deze verdeeld? Het hoofdhuis beslaat ongeveer 260 m² over meerdere niveaus, aangevuld met een onafhankelijke studio van 70 m² te restaureren, voor een totale oppervlakte van 335 m². Het omheinde en aangelegde terrein meet 501 m².
Is het zwembad het hele seizoen bruikbaar? Ja, het zwembad is verwarmd en uitgerust met een tegenstroom systeem, waardoor het zwemseizoen wordt verlengd en sportief gebruik mogelijk is.
Wat zijn de energieklassen van dit pand? Het pand is geclassificeerd als D voor het EPB (241 kWh/m².an) en B voor de broeikasgasemissies (7 kg CO₂/m².an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPB-oppervlak van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.