Appartement op loopafstand van het strand te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 50,27 m² (loi Carrez) te koop in Sainte-Maxime, aangeboden voor 257 250 €, op 550 m van het strand in het stadscentrum en 150 m van de winkels, met een terras van 11 m² dat uitkijkt op het groen en een inbegrepen privéparking.
- Hoekpositie op de 1e verdieping van een gebouw met 3 niveaus, met dubbele belichting en doortrekkend natuurlijk licht.
- Terras van circa 11 m² met vrij uitzicht op het groen, bereikbaar vanuit de geklimatiseerde woonkamer (omkeerbare airconditioning).
- Beveiligd gebouw, recent gerenoveerd, uitgerust met een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging; renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen zijn reeds goedgekeurd.
- Jaarlijkse lasten van 1 380 €, vereniging van eigenaars met 20 appartementen (60 kavels), geen lopende procedures.
- EPC klasse C (137 kWh/m²/jaar), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/jaar): solide energieprestatie voor een appartement van deze generatie.
Een goed ingedeeld appartement op een steenworp van de zee
De indeling bestaat uit een inkomhal met kasten, een lichte keuken, een woonkamer met omkeerbare airconditioning die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, een cabine met raam die geschikt is als slaapplaats voor één persoon of als dressing, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer. De algemene staat is goed; een opfrissing van de sanitaire ruimtes zou het geheel een extra modern tintje geven.
De directe omgeving: Sainte-Maxime binnen handbereik
Op 550 m van het strand in het stadscentrum en op 150 m van de winkels past dit appartement naadloos in het dagelijkse ritme van Sainte-Maxime, zonder dat u een auto nodig heeft: markt, restaurants aan de boulevard, zomerse evenementen. Het terras, gericht naar het groen, biedt de rust die men zoekt bij thuiskomst. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 50,27 m².
Dit pand leent zich zowel als hoofdverblijf als als tweede woning of als verhuurinvestering, dankzij de directe nabijheid van het strand, de privéparking en de beheersbare lasten.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe ver is het naar het dichtstbijzijnde strand? Het appartement ligt op 550 m van het strand in het centrum van Sainte-Maxime, te voet bereikbaar in enkele minuten.
Is de parkeerplaats inbegrepen in de prijs? Ja, een privéparkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs van 257 250 €.
Zijn er geplande werken in de vereniging van eigenaars? De renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen zijn reeds goedgekeurd in de algemene vergadering; er lopen momenteel geen procedures.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.