Appartement op loopafstand van het strand te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 50,27 m² (wet Carrez) te koop in Sainte-Maxime, aangeboden voor 270 000 €, ofwel ongeveer 5 370 € per m², op slechts 550 m van het strand in het stadscentrum en 150 m van de winkels. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 11 m², een privéparkeerplaats en heeft een EPC-label C (137 kWh/m²/jaar) met een uitzonderlijke GES-klasse A (5 kg CO2/m²/jaar).
- Hoekpositie op de eerste verdieping, met dubbele belichting en vrij uitzicht op het groen vanaf het terras.
- Recentelijk gerenoveerde gevel, beveiligd gebouw met lift en fietsenstalling; renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen reeds goedgekeurd.
- Geklimatiseerde woonkamer (reversibel) met directe toegang tot het terras van 11 m².
- Privéparkeerplaats inbegrepen in de transactie.
- Jaarlijkse lasten van 1 380 € voor een mede-eigendom van 20 appartementen (60 kavels in totaal), zonder lopende procedures.
Een lichtrijk appartement op een steenworp van de zee
De dubbele belichting dankzij de hoekpositie onderscheidt dit appartement van klassieke woningen van hetzelfde formaat. De keuken geniet van veel natuurlijk licht, terwijl de woonkamer, aangenaam gekoeld door de reversibele airconditioning, uitkomt op een terras met uitzicht op het groen. Een kamer met raam completeert de ruimte, bruikbaar als logeerruimte of dressing naargelang de behoeften. Het appartement verkeert in goede algemene staat; een opfrissing van de sanitaire ruimtes zou het geheel een moderner karakter geven.
Een goed onderhouden gebouw in een centrale ligging
Het gebouw, recent opgefrist en beveiligd, beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen zijn reeds goedgekeurd, waardoor de koper verzekerd is van een vernieuwd kader zonder bijkomende stappen. Op 150 m van de winkels en 550 m van het strand beantwoordt de ligging zowel aan de noden van het dagelijkse leven als aan de verwachtingen van een tweede verblijf.
Dit appartement is geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf aan zee of als huurinvestering, dankzij de centrale ligging, de privéparkeerplaats en de beheersbare lasten. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 50,27 m².
Veelgestelde vragen over dit appartement
Wat is de exacte afstand tot het strand? Het appartement bevindt zich op 550 m van het strand in het centrum van Sainte-Maxime en op 150 m van de winkels.
Is de parkeerplaats inbegrepen in de prijs? Ja, een privéparkeerplaats is inbegrepen in de transactie tegen de vermelde prijs van 270 000 €.
Wat zijn de mede-eigendomslasten? De jaarlijkse lasten bedragen 1 380 €; het mede-eigendom telt 20 appartementen (60 kavels in totaal) en er lopen geen procedures.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.