Appartement met zeezicht te koop in het hart van de Golf van Saint-Tropez
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Appartement van 45,56 m² in Cogolin, aangeboden voor 485 000 €, met een privéterras van 60 m² en direct zicht op de baai van de Golf van Saint-Tropez, gelegen in een beveiligde residentie met zwembad en tennisbanen.
- Adembenemend zicht op de baai, vanuit de woonkamer en de loggia van 15 m²
- Privéterras van 60 m², als natuurlijke verlenging van de leefruimte
- 2 slaapkamers, woonkamer open op keuken, badkamer en apart toilet
- Residentie met zwembad en tennis, rustige en beveiligde omgeving
- EPC klasse C (145 kWh/m²/an), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/an)
Tussen Grimaud en Cogolin, met zicht op de Golf
Gelegen tussen de dorpen Grimaud en Cogolin biedt dit gelijkvloers appartement directe toegang tot de Provençaalse markten, dagelijkse voorzieningen en de stranden van de Golf. De indeling is opgebouwd rond een inkomhal, een lichte woonkamer open op een gezellige keuken en twee slaapkamers. De loggia van 15 m² vormt de overgang naar het terras van 60 m², gericht op de baai, waar het mediterrane licht een sfeer schept die uitnodigt tot buitenmaaltijden en zomerse avonden.
Een terras met zicht op de baai, als extra kamer
Het terras van 60 m² is het absolute hoogtepunt van dit eigendom: vanuit deze open buitenruimte reikt het zicht tot de baai van de Golf van Saint-Tropez, een decor dat van kleur wisselt naargelang het uur en het seizoen. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 45,56 m². De residentie telt 280 kavels en heeft jaarlijkse lasten van ongeveer 1 200 €. Er loopt een procedure binnen de mede-eigendom, te verifiëren tijdens het bezoek.
Dit eigendom is geschikt als hoofdverblijf, als tweede verblijf of voor seizoensverhuur, dankzij de ligging tussen zee en dorpen en de ruime buitenruimtes.
Veelgestelde vragen over dit eigendom
Wat is de beschikbare buitenoppervlakte? Het appartement beschikt over een loggia van 15 m² en een privéterras van 60 m², wat neerkomt op 75 m² aan buitenruimte in totaal.
Welke voorzieningen biedt de residentie? De beveiligde residentie beschikt over een zwembad en tennisbanen.
Wat zijn de mede-eigendomslasten? De jaarlijkse lasten bedragen ongeveer 1 200 € voor een mede-eigendom van 280 kavels. Er loopt een procedure.
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit eigendom vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.