Te koop in Bonnieux – Authentieke dorpswoning uit de 18e eeuw
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpshuis uit de XVIIIe eeuw van 110 m² in het hart van Bonnieux, aangeboden voor 377 000 €, met drie slaapkamers, een terras en meer dan 70 m² kelders, een zeldzaam ondergronds volume voor een woning in het dorpscentrum.
- Voetgangerslocatie : winkels, restaurants en diensten zijn te voet bereikbaar vanuit de woning, in de steegjes van het geklasseerde dorp in de Luberon.
- Salon van 20 m² op de begane grond, semi-ingerichte keuken open op een lichte veranda.
- Drie slaapkamers op de verdieping, waarvan een met directe toegang tot het terras en een met een onafhankelijke buitentoegang.
- Meer dan 70 m² kelders in de onderbouw, bruikbaar als atelier, opslagruimte of berging.
- DPE klasse D, GES klasse B.
Een karaktervol huis dat op herinrichting wacht
Verdeeld over twee niveaus organiseert de woning de ruimtes overzichtelijk : leef- en ontvangstruimtes op de begane grond, slaapvertrekken op de verdieping. De veranda verlengde de keuken naar het daglicht, terwijl de salon van 20 m² een royaal volume biedt voor een woning in het dorpscentrum. Een dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet completeren de begane grond. Op de verdieping structureren de doucheruimte met toilet en de bergingen de slaapzone. Het pand dient opgefrist te worden, wat de koper alle vrijheid geeft voor een persoonlijke renovatie.
Bonnieux en het Provençaalse dagelijkse leven
Het terras, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers, vangt de zachte avonden van de Luberon en het wisselende licht van de Vaucluse. Beneden bruist het dorp met zijn markten en goudkleurige stenen steegjes. De onafhankelijke buitentoegang van een slaapkamer biedt mogelijkheden voor afzonderlijk onthaal, of het nu gaat om familieleden of in het kader van een seizoensverhuur.
Dit pand leent zich zowel als hoofdverblijf in het dorpsleven als voor een verhuurproject per week, dankzij de indeling over twee niveaus, de twee afzonderlijke toegangen en de ligging in het hart van Bonnieux. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 110 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de kelders? De kelders beslaan meer dan 70 m², verdeeld over verschillende bruikbare ruimtes naargelang de behoeften : atelier, opslag of berging.
Biedt de woning een onafhankelijk onthaal? Ja, een slaapkamer op de verdieping beschikt over een onafhankelijke buitentoegang, wat een configuratie biedt die geschikt is voor autonoom gebruik of verhuur.
Wat is de algemene staat van het pand? De woning dient opgefrist te worden, wat de koper volledige ruimte biedt voor personalisatie.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.