Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Beschrijving
Dit château uit de 18e eeuw, geclasseerd als Monument Historique, biedt 1 100 m² woonoppervlak in Cardet, aan de poorten van de Cevennen, voor 9 500 000 €, op een volledig omheind domein van meer dan 7 hectare.
- Eeuwenoude geschiedenis en familiale continuïteit : middeleeuwse funderingen uit de 14e eeuw, zelfde familie gedurende bijna 700 jaar, hedendaagse restauratie die de authenticiteit van de interieurs bewaart.
- Italiaans trappenhuis versierd met stucwerk en mythologische bas-reliëfs, beschouwd als een van de mooiste voorbeelden van dit type in de Languedoc.
- Origineel panoramisch behang Réveillon, een zeldzaam werk van de Parijse manufactory die het hof van Versailles beleverde, bewaard in de grote salon.
- Meer dan 1 850 m² aan bijgebouwen : voormalige spinnerij, orangerie, zijderupskwekerij, bibliotheek in een toren, stallen, 18e-eeuws conciërgehuis en onafhankelijke appartementen.
- Engels landschapspark van 7 ha met monumentale noria en nymfeum uit de 17e-18e eeuw, historische bamboebossen, ginkgo's, Libanese ceders en een palladiaans zwembad.
Een château van vier niveaus tussen geschiedenis en comfort
Verspreid over vier niveaus is het château georganiseerd rondom zijn spectaculaire centrale trappenhuis. De ontvangstruimten omvatten een eetkamer versierd met Italiaanse fresco's uit het begin van de 18e eeuw en meerdere salons en enfilade. De verdiepingen bieden ruimte aan suites en appartementen, terwijl de dienstruimten gewelfde kelders, een historische keuken, een Renaissance-wasruimte en middeleeuwse overblijfselen herbergen, als een architecturaal getuigenis dat meerdere eeuwen omspant.
Een domein met meerdere bestemmingen, aan de poorten van de Cevennen
Rondom een ruime geplaveide binnenplaats bieden de bijgebouwen een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel voor residentiële, hotel-, culturele of evenementenprojecten. Het Engelse landschapspark combineert beboste gazons, bossen, gesculpteerde tuinen, een grote moestuin en erfgoedhydraulische elementen. Het palladiaanse zwembad met poolhouse completeert het geheel in een landschappelijk kader van zeldzame samenhang voor het zuiden van Frankrijk.
De configuratie van het domein, de volumes van de bijgebouwen en de classificatie als Monument Historique maken dit tot een unieke kans, zowel voor een uitzonderlijk privéwoonproject als voor een exploitatie met een culturele of hoogwaardige accommodatiebestemming.
Veelgestelde vragen over dit object
Is dit château geclasseerd als Monument Historique? Ja, het is ingeschreven als Monument Historique, wat een wettelijk kader voor erfgoedbescherming garandeert en mogelijk recht geeft op specifieke fiscale regelingen in verband met restauratie en onderhoud.
Wat is de totale oppervlakte van het domein? Het domein strekt zich uit over meer dan 7 hectare, volledig omheind, inclusief het château van 1 100 m² woonoppervlak, meer dan 1 850 m² aan bijgebouwen en een Engels landschapspark met erfgoedelementen.
Welke bestemmingen zijn denkbaar voor de bijgebouwen? De bijgebouwen, waaronder een voormalige spinnerij omgebouwd tot feestzaal, een orangerie, een zijderupskwekerij en onafhankelijke appartementen, lenen zich voor residentiële, hotel-, evenementen- of culturele projecten.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.