Uitzonderlijk pand te koop met zwembad, uitzicht op zee en wijngaarden in Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Eigendom van 600 m² te koop in Ramatuelle, op een domein van meer dan twee hectare, aangeboden voor 30 000 000 € (circa 50 000 € per m²): 12 kamers, 8 slaapkamers, 6 badkamers, verwarmd overloopzwembad en panoramisch uitzicht op de zee en de wijngaarden, op enkele minuten van de stranden van Pampelonne en het centrum van Saint-Tropez.
- Onbelemmerd panorama op de zee en de wijngaarden vanuit een op het zuiden gelegen domein van meer dan twee hectare, in een rustige en groene omgeving.
- 8 slaapkamers waaronder een masterbedroom, vijf ensuite slaapkamers op de begane grond, twee extra slaapkamers op de mezzanine, allemaal voorzien van airconditioning.
- Verwarmd en beveiligd overloopzwembad, poolhouse met volledig uitgeruste zomerkeuken, fitnessruimte.
- Ruime vertrekken op de begane grond: salon, eetkamer, kantoor, familiekeuken met kookeiland, TV-kamer en een intieme tweede salon.
- Functionele kelder: stookruimte, wasruimte en berging. EPB-klasse C, 131 kWh/m²/jaar, BKG-klasse C, 20 kg CO₂/m²/jaar.
Architectuur en binnenruimtes
De villa is opgebouwd rond een ruime entreehal die toegang geeft tot genereuze leefruimtes, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond wisselen een elegante salon, een gezellige eetkamer, een kantoor en een familiekeuken met kookeiland elkaar af, aangevuld met een TV-kamer en een meer teruggetrokken tweede salon. De nachtzone omvat de masterbedroom en vijf ensuite slaapkamers op hetzelfde niveau, terwijl een mezzanine twee extra slaapkamers herbergt. De Provençaalse charme en de hedendaagse elegantie zijn in elk detail van de afwerking terug te vinden.
Buitenruimtes en mediterrane levensstijl
De op het zuiden gerichte aangelegde tuin omringt een groot, verwarmd en beveiligd overloopzwembad. Het poolhouse, uitgerust met een perfect ingerichte zomerkeuken, verlengt de ontvangstruimtes op een natuurlijke manier naar buiten. Het uitzicht omvat zowel de zee als de omliggende wijngaarden, kenmerkend voor het landschap van Ramatuelle. Een fitnessruimte completeert de voorzieningen. Het domein van meer dan twee hectare garandeert volledige privacy, terwijl men toch op enkele minuten van de drukte van Saint-Tropez blijft.
Dit eigendom is geschikt als hoofd- of tweede verblijf voor een gezin, alsook als patrimoniumproject met een sterke verankering aan de Côte d'Azur, op een steenworp afstand van de stranden van Pampelonne en Saint-Tropez.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit eigendom in Ramatuelle? Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 600 m², verdeeld over 12 kamers. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 600 m².
Welke buitenvoorzieningen zijn beschikbaar? Het eigendom beschikt over een verwarmd en beveiligd overloopzwembad, een poolhouse met uitgeruste zomerkeuken, een op het zuiden gerichte aangelegde tuin van meer dan twee hectare en een fitnessruimte.
Wat is de ligging ten opzichte van de stranden en Saint-Tropez? Het pand bevindt zich op enkele minuten van de stranden van Pampelonne en het centrum van Saint-Tropez, in een rustige en groene omgeving in Ramatuelle.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.