Gerenoverde mas van 750 m² - zwembad – 11 ha terrein te koop
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Zwembad
Beschrijving
Volledig gerenoveerde 18e-eeuwse mas, 750 m², 20 kamers waarvan 13 slaapkamers, beveiligd natuurlijk zwembad en 11 hectare aaneengesloten grond in Pont-de-Barret, in de Drôme Provençale, aangeboden voor 1 760 000 €. Het L-vormige gebouw, gearticuleerd rondom een binnenplaats, werd in 2016 en 2017 gerenoveerd in een eigentijdse stijl die de oorspronkelijke historische elementen bewaart.
- 750 m² woonoppervlak verdeeld over 4 wooneenheden met onafhankelijke toegangen, plus een autonome slaapkamer, wat naargelang de configuratie tot 15 slaapkamers mogelijk maakt.
- Volledig wellnesaanbod : yogazaal van circa 60 m², aangrenzend atelier van 66 m², twee massageruimten, sauna, Noors bad en groot beveiligd natuurlijk zwembad.
- 11 hectare aaneengesloten domein bestaande uit weilanden, truffelgaarden, een beek en een bosgedeelte, op een dominante positie met uitzicht op de Baronnies Provençales.
- EPC klasse C, waarde 132 kWh/m²/jaar, GES 3 kg CO₂/m²/jaar. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 750 m².
- Mediterrane omgeving : dennen, cipressen, olijfbomen, wijnstokken, lavendel, steeneiken, uitgesproken zonneschijn, aan de poort van het Regionaal Natuurpark Baronnies Provençales.
Een 18e-eeuwse mas tussen Vercors en Provence
Pont-de-Barret bevindt zich in de overgangszone tussen het Vercors-massief en de Provence, waar mediterrane beplanting samengaat met bergpanoramas. De mas neemt een dominante positie in op zijn domein : vanuit de binnenplaats en de leefruimten reikt het zicht tot aan de bergkammen van de Baronnies. De renovatie heeft de charme van het natuursteen en de historische volumes bewaard, met hedendaagse lijnen die de authentieke uitstraling van het pand respecteren.
Een indeling geschikt voor meerdere gelijktijdige gebruiken
De vier wooneenheden met afzonderlijke toegangen, aangevuld met een onafhankelijke slaapkamer, bieden de mogelijkheid om families, gasten of medewerkers te ontvangen zonder dat de circulaties elkaar kruisen. De yogazaal van 60 m², de twee massageruimten, de sauna en het Noors bad vormen een autonome wellnessruimte. Het domein van 11 hectare omvat truffelgaarden en een beek, troeven die het geheel zowel productief als landschappelijk waardevol maken.
Dit goed is geschikt als ruime familieresidentie, als charmant logiesproject of als welness-retraite, en wordt volgens de beschikbare omschrijving kant-en-klaar opgeleverd.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft de mas en wat is het totale oppervlak? De mas heeft circa 750 m² met 20 kamers waarvan 13 slaapkamers, met de mogelijkheid om er 1 à 2 extra in te richten afhankelijk van de gekozen configuratie.
Welke wellnessvoorzieningen zijn inbegrepen in het pand? Het pand beschikt over een yogazaal van circa 60 m², een atelier van 66 m², twee massageruimten, een sauna, een Noors bad en een groot beveiligd natuurlijk zwembad.
Wat is de aard van het terrein van 11 hectare? Het aaneengesloten domein combineert weilanden, truffelgaarden, een beek en een groot bosgedeelte, met open uitzicht op de Baronnies Provençales.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig door onze commerciële teams is opgemeten.