Stenen boerderij te koop op 10 minuten van Eygalières
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas van 197 m² in Plan d'Orgon, aangeboden voor 1 890 000 €, met 5 slaapkamers en suite, een zwembad van 12 x 5 m en een park van circa 1,2 hectare, op 10 minuten van Eygalières in het hart van de Alpilles.
- 5 slaapkamers, alle en suite, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, verdeeld over de begane grond en de verdieping.
- Ruime woonkamer van 39 m² met overvloedig licht, maatwerkkeuken open op de eetkamer, materialen van hoge kwaliteit.
- Zwembad 12 x 5 m geïntegreerd in een aangelegde tuin van circa 1,2 ha, met zonnige terrassen en schaduwrijke hoeken.
- Toegang via een grindpad, geen geluidsoverlast, typisch Provençaalse begroeiing.
- EPC klasse A, waarde 32 kWh/m².jaar, GES klasse A, waarde 1 kg CO₂/m².jaar.
Een mas verankerd in het landschap van de Alpilles
Aan het einde van een grindpad staat deze mas in zichtbaar natuursteen, die opgaat in het landschap van Plan d'Orgon zonder er de rug naar toe te keren. De 178 m² woonoppervlakte zijn zorgvuldig ingedeeld: op de begane grond bevinden zich de woonkamer van 39 m², de open keuken en twee slaapkamers en suite, terwijl de verdieping twee andere ruime slaapkamers herbergt, eveneens en suite. De gekozen materialen, van een constante kwaliteit van kamer tot kamer, geven het geheel een tegelijk solide en verfijnd karakter, ver van elke opzichtige vertoning. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 178 m².
Een park van 1,2 hectare tussen Provençaalse zon en schaduw
De aangelegde tuin, beplant met Provençaalse soorten, wisselt zonnige terrassen af met schaduwrijke hoeken waar de zomerse hitte naar de achtergrond verdwijnt. Het zwembad van 12 x 5 m past er op natuurlijke wijze in zonder te domineren. Op 10 minuten afstand bieden Eygalières met zijn markten, restaurants en goudkleurige steegjes het dorpsleven van de Alpilles in zijn meest levendige vorm.
Deze mas is geschikt als hoofdverblijf, als seizoenswoning of als hoogwaardig huurobject; de vijf suites bieden ruimte aan familie en gasten zonder concessies op het comfort.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de mas? De mas heeft 178 m² bewoonbare oppervlakte op een totale bebouwde oppervlakte van 197 m², verdeeld over twee niveaus.
Hoeveel slaapkamers beschikken over een eigen badkamer? Alle 5 slaapkamers zijn en suite, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, goed voor 4 badkamers in totaal.
Wat is de energieprestatie van het object? De mas heeft EPC-klasse A (32 kWh/m².jaar) en klasse A voor de uitstoot van broeikasgassen (1 kg CO₂/m².jaar), uitzonderlijk zeldzame waarden voor een stenen mas.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.