Dichtbij Gordes, huis te koop met 3 slaapkamers, zwembad, grond en bijgebouwen
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop, op slechts een paar minuten van Gordes, een van de meest iconische dorpen van de Luberon, ligt dit stenen huis in een typisch Provençaals landelijk landschap. Gebouwd in 1999, biedt het een mooie balans tussen authentieke materialen en modern comfort, met bovendien lichte en ruime binnen- en buitenruimtes.
Het huis van 170 m² is op een vloeiende en gezellige manier ingedeeld. Op de begane grond leidt een hal naar een grote leefruimte van 62 m² met woonkamer, eetkamer en keuken. Deze bijzonder lichte ruimte wordt gekenmerkt door open volumes en grote raampartijen naar de terrassen, waardoor het binnenleven natuurlijk naar buiten wordt verlengd. Een technische ruimte/wasruimte van 11 m² maakt deze verdieping functioneel compleet.
Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers, waaronder een master suite van 26 m² met badkamer en toilet. Een douchekamer met toilet bedient de andere twee slaapkamers, en een bureau of dressing biedt een extra praktische ruimte. Het geheel verkeert in goede algemene staat en is klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen zonder grote werken.
De buitenruimte is een echte troef. Op een hoofdperceel van 2.224 m² beschikt de villa over een aangelegde tuin met olijfbomen en een zwembad van 10 x 4,5 m dat harmonieus in het geheel past. Een zomer-eetkamer van 70 m² biedt volop mogelijkheden om van de zonnige dagen te genieten. Verder zijn er een poolhouse van 20 m² met leefruimte, keuken, douchekamer en toiletten, een tuinhuisje van 10 m² en een carport van 32 m² voor twee voertuigen. Een aangrenzend perceel van 904 m², bouwgrond, biedt extra potentieel.
De locatie is bijzonder gewild: Gordes, met zijn winkels en markt, dat tot de Mooiste Dorpen van Frankrijk behoort, ligt slechts enkele minuten met de auto.
Deze villa is geschikt als hoofd- of tweede verblijf, of als verhuurinvestering.
Dit vastgoed wordt aangeboden door ons vastgoedkantoor in Bonnieux onder referentie: B2891vm.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.