Dichtbij Gordes, huis te koop met 3 slaapkamers, zwembad, grond en bijgebouwen
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen huis van 170 m² te koop op enkele minuten van Gordes, aangeboden voor 1 270 000 €, met 3 slaapkamers, een zwembad van 10 x 4,5 m en een geheel van bijgebouwen op een totaal terrein van 3 128 m², waarvan 904 m² bouwgrond.
- Gebouwd in 1999, steen, goede algemene staat, geen grote werken te verwachten
- Leefruimte van 62 m² met salon, eetkamer en keuken, open naar de terrassen
- Ouderslaapkamer van 26 m² met badkamer en toilet, twee bijkomende slaapkamers, bureau of dressing
- Poolhouse van 20 m² met leefruimte, keuken, doucheruimte en toilet; zomereetzaal van 70 m²; carport van 32 m² voor twee voertuigen
- Aangelegde tuin met olijfbomen, bouwperceel van 904 m² met bijkomend potentieel
Een goed geproportioneerd Provençaals huis
Gebouwd in steen in 1999, is het huis verdeeld over twee niveaus met een vloeiende indeling. De begane grond is opgebouwd rond een ruime leefruimte van 62 m², bijzonder lichtrijk dankzij de grote openingen naar de terrassen. Een stookruimte-wasruimte van 11 m² completeert dit niveau. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer van 26 m² over een eigen badkamer en toilet; de twee andere slaapkamers delen een doucheruimte met toilet, terwijl een bureau of dressing een waardevolle extra ruimte biedt.
Buitenruimtes ontworpen voor het Provençaalse leven
Het hoofdperceel van 2 224 m² herbergt een aangelegde tuin met olijfbomen, een zwembad van 10 x 4,5 m dat perfect geïntegreerd is in het geheel, en een zomereetzaal van 70 m² om volop van de mooie dagen te genieten. Het poolhouse van 20 m², het berghok van 10 m² en de carport van 32 m² structureren de buitenruimte met een echte functionele samenhang. Het bouwperceel van 904 m² is een zeldzame troef in deze gegeerde omgeving.
Ligging en omgeving
Gordes, opgenomen in de lijst van Les Plus Beaux Villages de France, met zijn winkels en wekelijkse markt, ligt op enkele minuten rijden. Het typisch Provençaalse plattelandslandschap omringt de eigendom, in een rustige omgeving die kenmerkend is voor de Luberon. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 170 m².
Dit huis is geschikt als hoofdverblijf, als tweede verblijf of als project voor seizoensverhuur, dankzij de autonome configuratie van het poolhouse en het beschikbare bouwperceel.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale perceeloppervlakte? De eigendom omvat een hoofdperceel van 2 224 m² en een afzonderlijk bouwperceel van 904 m², wat neerkomt op 3 128 m² in totaal.
Is het poolhouse onafhankelijk van het hoofdhuis? Ja, het poolhouse van 20 m² beschikt over een eigen leefruimte, een keuken, een doucheruimte en een toilet, wat het een echte autonomie verleent.
Wat zijn de energieklassen van dit pand? Het huis heeft energielabel D volgens het DPE, met een waarde van 185 kWh/m²/an, en D voor het GES, met een waarde van 34 kg CO₂/m²/an.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.