Uitzonderlijke eigendom met zijn binnenkoer en zwembad te koop in Châteauneuf-du-pape
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Huis te koop door ons vastgoedbureau in Isle sur la Sorgue.
Uitzonderlijk pand met een binnentuin en zwembad, te koop in Châteauneuf-du-Pape, in Vaucluse.
Ziel en charme bewonen deze voormalige wijnboerderij uit de 19e eeuw, die door de eeuwen heen talloze transformaties heeft ondergaan, culminerend in een buitengewone renovatie in 2020.
Met ongeveer 350 m², wordt dit pand zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht door zijn eigenaren. De natuurlijke en rustige sfeer biedt een ideale leefomgeving, met een uitstekende geografische ligging in het historische centrum van een van de meest gerenommeerde dorpen in de regio.
Het woongedeelte bestaat uit een kleine lounge met een Godin-kachel, een moderne en lichte keuken met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad. Een grote woonkamer, een eetkamer met een open haard met uitzicht op de prachtige binnenplaats, een wasruimte en een toilet completeren de begane grond.
De bovenverdiepingen zijn gewijd aan de slaapvertrekken. Drie ruime suites, waarvan twee met douche en één met badkamer. Op elke verdieping is er een toilet. Een grote kamer die als slaapkamer kan worden gebruikt en een kantoorruimte voegen zich bij het geheel. Opmerkelijk is de aanwezigheid van een kleedkamer, grenzend aan de suite op de eerste verdieping, een unieke, vintage en comfortabele ruimte.
Het ontvangst- en proefgedeelte omvat een wijnkelder, een proefruimte en een gewelfde kelder die dienstdoet als ontvangstruimte van ongeveer 50 m², evenals een entree waar een wijnbar staat. Een keuken en een doucheruimte met toilet completeren deze ruimte van in totaal ongeveer 150 m².
De buitenkant bestaat uit een prachtige binnenplaats met zichtbare stenen muren, verfijnde en elegante decoratie en een houten indeling waar een gootsteen en koelkast, op maat ontworpen door een ambachtsman van de Compagnons, verborgen zijn.
Een zwembad van 6×3 m en 1,60 m diep, betegeld met Bali-stenen, voegt waarde toe aan deze voormalige wijnboerderij.
Een terras, bereikbaar via een trap of door een van de slaapkamers van het huis, complementeert dit buitenterrein.
Er is een parkeerplaats voor het pand.
Stenen muren, zichtbare houten balken, gebruik van hoogwaardige materialen, verfijning en elegantie zijn de kernwoorden om deze authentieke en historische woning te beschrijven.
Vanuit de bovenverdiepingen heeft u een vrij uitzicht op de Dentelles de Montmirail.
Ideaal gelegen in het historische centrum van Châteauneuf-du-Pape, is het pand 25 minuten van Avignon en zijn TGV-station en dicht bij de snelweg.
Dit huis is te koop via het vastgoedbureau in L’Isle sur la Sorgue, Frankrijk.
Referentie-oppervlakte gebruikt voor het EPC : 350 m²
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.