Nieuwbouwproject met zeezicht in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Beschrijving
Nieuw T3-appartement van 56,52 m² in Sainte-Maxime, aangeboden vanaf 799 000 € inclusief btw, in een residentie van slechts 5 appartementen op 250 meter van het strand, met zeezicht en een baanenzwembad.
- 5 appartementen in totaal, verdeeld over de tuinverdieping en de eerste verdieping, zonder complexe verticale circulatie
- 250 meter van het strand, op 1 000 meter van het stadscentrum van Sainte-Maxime, vlakbij de botanische tuin
- Baanenzwembad, toegewezen parkeerplaatsen en een ruimte voor tweewielers inbegrepen
- Moderne architectuur geïntegreerd in een weelderige begroeiing, zeezicht vanuit het appartement
- VEFA-programma: verlaagde notariskosten, vrijstelling van onroerendgoedbelasting gedurende 2 jaar, mogelijke btw-teruggave, personalisatie van de woning nog mogelijk
Een residentie op menselijke maat tussen zee en groen
De residentie onderscheidt zich door haar bewust beperkte opzet: slechts vijf appartementen, verdeeld over twee lage niveaus, openend op een weelderige groene omgeving. De nabijheid van de botanische tuin zorgt voor een zeldzame verhouding tot het groen op deze afstand van de zee. De architectuur, ontworpen door een architect bekend om zijn creativiteit, gaat een dialoog aan met deze natuurlijke omgeving zonder haar te forceren, terwijl hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor een verzorgde samenhang.
Lot 3: T3 tuinverdieping, 56,52 m² met zeezicht
Deze T3 op de tuinverdieping van 56,52 m² opent rechtstreeks op de begroeide buitenruimte. Het zeezicht en de lage ligging in de residentie combineren natuurlijk licht met directe toegang tot de tuin. Het gedeelde baanenzwembad, de toegewezen parkeerplaats en de ruimte voor tweewielers completeren het dagelijks comfort. De oplevering via VEFA maakt personalisatie van de binnenafwerking nog mogelijk naar keuze van de koper, met de bijbehorende bouwgaranties, waaronder de tienjarige garantie.
Dit appartement leent zich zowel als hoofdverblijfplaats, dankzij de onmiddellijke nabijheid van de stranden en het centrum van Sainte-Maxime, als voor seizoensgebonden verhuur in een gegeerde sector van de golf van Saint-Tropez.
Veelgestelde vragen over dit appartement
Welk fiscaal regime geldt voor dit nieuwbouwprogramma? Als VEFA-aankoop geeft de verwerving recht op verlaagde notariskosten, een vrijstelling van onroerendgoedbelasting gedurende 2 jaar en, onder bepaalde voorwaarden, btw-teruggave.
Hoe ver zijn het strand en het stadscentrum? De residentie ligt op 250 meter van het strand en op 1 000 meter van het centrum van Sainte-Maxime.
Hoeveel appartementen telt de residentie? De residentie omvat 5 appartementen, uitsluitend verdeeld over de tuinverdieping en de eerste verdieping, met toegewezen parkeerplaatsen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.