Immobilier de luxe en Provence

Charmante et authentique, la Provence ne cesse d’attirer des clients fortunés du monde entier en quête d’authenticité et de luxe. Elle offre bien plus qu’un simple investissement immobilier avec ses villages perchés, ses champs de lavande et son climat méditerranéen.

Un marché du luxe porté par la rareté et la stabilité

La rareté des biens est à l’origine du nombre croissant de demandes sur ce marché. Les mas authentiques, les bastides provençales ou bien les villas contemporaines, dotées d’une rénovation haut de gamme, se font de plus en rare. C’est ce qu’appuie Rudi Janssens, fondateur du groupe Janssens Immobilier : “Plus, on monte en gamme, plus l’offre se raréfie ». Même en période d’incertitudes économiques, cette rareté maintient les prix élevés et contribue à la stabilité du marché.

Les acheteurs sont surtout attirés par les segments Prime (1 à 3 millions d’euros) et Super Prime (3 à 6 millions d’euros), mais la demande demeure forte pour les biens à rénover, qui ont un grand potentiel de valorisation. Par exemple, à L’Isle-sur-la-Sorgue, les propriétés à restaurer, avec une vue et une piscine, sont accessibles entre 750 000 et 950 000 euros. C’est ce qu’explique Cathy Avenel dans l’article « Immobilier Isle-sur-la-Sorgue : « L’achat d’un bien doit être une joie, une étape sereine dans une vie ».

Une clientèle variée séduite par le charme provençal

La stabilité du marché immobilier de luxe en Provence permet d’attirer une clientèle diversifiée. Les Britanniques, Belges et Néerlandais sont parmi les acheteurs les plus présents. Les Américains, en retrait depuis la crise sanitaire, marquent cette année leur grand retour.
Dans les secteurs prisés du Luberon ou des Alpilles, cette clientèle internationale recherche des résidences secondaires combinant de l’authenticité et du confort. En bord de mer, sur la Riviera et plus particulièrement à Saint-Tropez, les acheteurs souhaitent profiter d’un cadre glamour. Ils apprécient l’accès aux infrastructures modernes, mais aussi à la proximité avec les aéroports de Nice ou de Marseille.

Un accompagnement sur-mesure pour des biens d’exception

Acheter une propriété de prestige n’est pas une simple transaction. Il est important d’être accompagné par des professionnels de l’immobilier connaissant le marché. Le groupe d’agences Janssens Immobilier offre un accompagnement personnalisé. Qu’il s’agisse de proposer des biens exclusifs, d’organiser des visites ou faire de l’home management, l’agence s’occupe de tout. « Nous ne vendons pas de l’immobilier, mais un art de vivre », affirme Cathy Avenel, de l’agence de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Les critères techniques, une étape clé pour investir

Les acheteurs choisissent la Provence pour sa tranquillité, mais ils arrivent aussi avec un projet bien défini. Ils sont attentifs aux critères techniques : performance énergétique, présence d’équipements comme une piscine ou encore vue exceptionnelle. Les propriétés nécessitant des rénovations ou affichant un score énergétique faible constituent souvent des opportunités intéressantes. Surtout dans un marché où la négociation redevient possible.

Une qualité de vie inégalée

Investir dans la pierre en Provence permet de sécuriser son patrimoine tout en jouissant d’une qualité de vie rare. Les acheteurs de résidence principale ou secondaire étudient dans un premier temps l’authenticité et si cela correspond à l’art de vivre en Provence. Entre terre et mer, cette région offre des opportunités variées, adaptées aux besoins et souhait de chacun.

En associant rareté, stabilité et charme, l’immobilier de luxe en Provence dépasse le rêve pour devenir une réalité accessible à ceux qui s’entourent des bons experts. Janssens Immobilier, fort de 25 ans d’expérience, continue de satisfaire une clientèle exigeante tout en contribuant à la préservation de cette région unique.

Auteur : Rudi Janssens, fondateur et dirigeant de Janssens immobilier