Haus zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, in der Nähe des Stadtzentrums
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus mit 219 m² Wohnfläche zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten zu 2 230 000 €, mit 5 Schlafzimmern, einem Salzwasserpool von 12 x 6 m und einem vollständig eingezäunten, landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 3 000 m² mit altem Baumbestand, in einer ruhigen Lage ohne Einblicke von außen, wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Rand der Alpilles.
- Eingezäuntes Grundstück von ca. 3 000 m², baumbestandener Garten mit Schatten, Kühle und Privatheit, mit Blick auf die Alpilles
- Salzwasserpool 12 x 6 m, zugänglich über eine Pforte, mit Markise und Technikraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin, TV-Salon, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Duschbad
- Doppelgarage von ca. 39 m², mehrere Terrassen, darunter eine teilweise durch eine Pergola beschattete
- DPE Klasse C (82 kWh/m²/an), GES Klasse C (14 kg CO2/m²/an)
Ein im Jahr 2002 erbautes, gepflegtes Haus
Im Jahr 2002 errichtet und seitdem sorgfältig gepflegt, bietet dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² großzügige, lichtdurchflutete Räume dank breiter Öffnungen zum Garten hin. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss gehen natürlich auf mehrere Terrassen über, von denen eine mit einer Pergola ausgestattet ist, um auch in den heißesten Stunden den Außenbereich genießen zu können. Im Obergeschoss teilen zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, ergänzt durch ein Ankleidezimmer, eine Terrasse und Stauraum unter dem Dach.
Technischer Komfort und provenzalisches Lebensgefühl
Die zentrale Gasheizung, die Kanalklimanlage im Erdgeschoss, die reversiblen Klimaanlagen im Obergeschoss, der Wasserenthärter, der Stadtanschluss für Wasser und die Kanalisation sorgen für einen sofort einsatzbereiten Wohnkomfort. Im Außenbereich filtern die alten Bäume die sommerliche Hitze, während die Alpilles hinter der Vegetation sichtbar werden, mit besonders freien Ausblicken im Winter.
Dieses familienfreundliche Anwesen mit 7 Zimmern eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz wie als Zweitwohnsitz. Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence zu Fuß zu erreichen, während man gleichzeitig in einem ruhigen und unberührten Wohnumfeld lebt.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Hauses? Das Haus verfügt über 219 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der DPE gibt eine Fläche von 220 m² an.
Welche Merkmale hat der Pool? Das Salzwasserbecken misst 12 x 6 m. Es ist über eine Pforte vom Landschaftsgarten aus zugänglich und verfügt über eine Markise sowie einen eigenen Technikraum.
Welche Heizungs- und Klimaanlagen sind im Haus vorhanden? Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Klimatisierung ist im Erdgeschoss als Kanalanlage und im Obergeschoss als reversible Anlage ausgeführt und deckt alle Wohnebenen ab.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.