Zeitgenössische Villa zum Verkauf in Le Tholonet
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Entdecken Sie diese 240 m² große, zeitgenössische Villa zum Verkauf in Le Tholonet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt. Das im Jahr 2008 von einem Architekten entworfene und erbaute Anwesen liegt im Herzen des Grand Site de France Sainte-Victoire und verbindet eine privilegierte Naturlage mit der Nähe zum lebendigen Aix-en-Provence.
Das Anwesen befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück und vereint zeitgenössische Architektur mit authentischen Materialien. Bodenbeläge aus burgundischem Naturstein, Schreinerarbeiten aus massiver Eiche, Schmiedeeisenelemente und ein Kamin aus Naturstein verleihen den Innenräumen Charakter und Eleganz.
Das Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Kathedralendecke bietet großzügige Raumvolumen und geht in den Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche mit einem Gasherd von Lacanche über. Dieser großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick und einem teilweisen Blick auf die Sainte-Victoire. Eine Sommerküche, die teilweise durch ein Vordach geschützt ist, ergänzt diesen Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad mit Doppelwaschbecken.
Auf der Gartenebene befinden sich ein separates, ausgestattetes Studio mit eigenem Zugang und Duschbad sowie ein 40 m² großer Heimkinoraum.
Das Haus verfügt über ein zentralisiertes KNX-Hausautomationssystem sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung, die über eine Wärmepumpe betrieben werden.
Die Außenbereiche laden dazu ein, den provenzalischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören ein 12 x 4 Meter großer Salzwasserpool und ein Bouleplatz mit herrlichem Ausblick. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank der unmittelbaren Nähe zu Aix-en-Provence profitieren Sie von Geschäften, Dienstleistungen und dem vielfältigen Kulturangebot der Stadt und genießen gleichzeitig eine begehrte naturnahe Lage.
Immobilie zum Verkauf über unsere Agentur in Aix-en-Provence.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr.
Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die DPE-Fläche auf einer standardisierten Messung der Wohnfläche, die von der durch unsere Vertriebsteams genau ermittelten Gesamtfläche abweichen kann.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Stärke eines Netzwerks in über 50 Ländern.