Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinhaus mit 115 m² zu verkaufen in der Nähe von Apt, angeboten für 1 095 000 €, mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem gestalteten Grundstück von über 8 000 m² mit Blick auf die Hügel des Luberon, nur wenige Minuten vom Dorf Saignon entfernt.
- Grundstück von über 8 000 m², in Terrassen angelegt, bepflanzt mit Eichen, Mandelbäumen, Pflaumenbäumen, Kirschbäumen, Lavendel und gepflegten Rasenflächen.
- Originalmateriealien erhalten: sichtbares Mauerwerk aus Stein, Böden aus Terrakotta, freischwebende Steintreppe.
- Zeitgemäße, vollausgestattete Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten, offen zur Terrasse mit Blick in die Landschaft.
- Unabhängiges Ferienhaus auf Gartenniveau: Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschraum und eigener Zugang.
- Beheizter Pool | DPE Klasse C, 152 kWh/m²/an | GES Klasse B, 10 kg CO₂/m²/an. Der DPE gibt eine Fläche von 115 m² an.
Ein Charaktergebäude zwischen Stein und Licht
Die von Zypressen gesäumte Auffahrt gibt beim Ankommen den Ton an. Im Inneren vereint der zentrale Wohnbereich Salon und Esszimmer rund um einen Holzofen, während die großen Fenster den provenzalischen Panoramablick rahmen und dazu einladen, die Mahlzeiten auf der Terrasse zu verlängern. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über integrierte Stauräume und einen Zugang zur Dachterrasse, von der aus man die Stille und die Weite des Luberon in der Höhe genießen kann. Im Obergeschoss profitiert die Gästesuite von einem eigenen Duschraum und einem separaten WC.
Ein Lebensrahmen verwurzelt in der Provence des Luberon
Saignon mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Apt und sein Samstagmarkt sind in etwa zehn Minuten zu erreichen. Der in leicht abgestufte Terrassen gegliederte Garten bietet weite Ausblicke auf die Hügel, ohne dass von den Außenbereichen aus ein störendes Gegenüber wahrnehmbar wäre.
Die Konfiguration der Anlage, Haupthaus plus unabhängiges Ferienhaus, eignet sich ebenso als Familienwohnsitz, der nahestehenden Personen vollständige Eigenständigkeit ermöglicht, wie auch für ein saisonales Vermietungsprojekt, je nach geltender Rechtslage.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das gestaltete Grundstück umfasst über 8 000 m², in Terrassen angelegt mit Rasenflächen, Obstbäumen und Lavendel.
Verfügt die Immobilie über einen unabhängigen Bereich? Ja, ein Ferienhaus auf Gartenniveau mit Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschraum und eigenem Zugang ergänzt das Haupthaus.
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Das Haus ist im DPE mit Klasse C (152 kWh/m²/an) und im GES mit Klasse B (10 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der mit Präzision durch unsere Vertriebsteams gemessenen Gesamtfläche abweichen.