Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa mit 220 m² zu verkaufen in Roussillon, angeboten für 749 000 €, erbaut 1998 auf einem Grundstück von mehr als 2 000 m² in einem Naturgebiet, mit 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und einem Pool, eingebettet in einen provenzalisch bepflanzten Landschaftsgarten.
- 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, jedes im Obergeschoss mit eigenem Bad und WC, sowie 2 weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, davon eines mit angrenzendem Bad.
- Grundstück von mehr als 2 000 m² in einem Naturgebiet, angelegter Garten, Pool und große überdachte Terrasse unter einer Pergola aus Schmiedeeisen.
- Doppelgarage mit direktem Zugang von innen, Waschküche angrenzend an den Wohnbereich.
- Separates Badezimmer mit Sauna im Obergeschoss, eigener Wellnessbereich.
- Unmittelbare Nähe zu Gordes, Bonnieux, Ménerbes und Lacoste, Geschäfte und provenzalische Märkte in wenigen Minuten erreichbar.
Großzügige Räume, Licht und ebenerdiges Wohnen
Im Erdgeschoss vereint der Wohnbereich Salon mit Kamin, Esszimmer und offene Küche in einem einzigen großzügigen Empfangsraum. Breite Glasfronten schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse und zum Garten und lassen zu jeder Tageszeit natürliches Licht herein. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, davon eines mit eigenem Bad, ideal für den Empfang von Gästen ohne Treppenwege.
Obergeschoss und Garten, das Herzstück des Anwesens
Im Obergeschoss verfügen vier Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und ein separates WC, ergänzt durch ein Badezimmer mit Sauna als dedizierter Wellnessbereich. Im Außenbereich fügt sich der Pool in einen Landschaftsgarten mit heimischen Pflanzen ein, der durch eine schattige Terrasse unter einer Pergola aus Schmiedeeisen erweitert wird, ein natürlicher Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Landschaft des Luberon.
Das Konzept dieser Villa, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertiges Gastgeberprojekt, lässt sich dank der 6 unabhängigen Schlafzimmer und der Grundstücksgröße vielfältig nutzen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieklasse dieser Villa in Roussillon? Der DPE weist Klasse D (170 kWh/m²/an) aus und der GES Klasse D (38 kg CO₂/m²/an). Der DPE gibt eine Wohnfläche von 220 m² an.
Wie weit sind die Dörfer des Luberon entfernt? Gordes, Bonnieux, Ménerbes und Lacoste sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Geschäfte, provenzalische Märkte und Restaurants der Region.
Verfügt die Immobilie über einen überdachten Stellplatz? Ja, eine Doppelgarage ist in die Villa integriert mit direktem Zugang von innen.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Bonnieux.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.