Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen mit 152 m² Wohnfläche in Bonnieux zu verkaufen, angeboten für 1 260 000 €, mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Pool, wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt, in erhöhter Lage mit Blick über die Dächer von Bonnieux und die Landschaft des Luberon.
- Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit zahlreichen Baum- und Obstbaumarten sowie mehreren voneinander getrennten Außenbereichen
- Vollständig renoviertes Haus, das sich der natürlichen Geländeform folgend über drei Ebenen erstreckt
- Vier Schlafzimmer, davon drei auf der oberen Ebene, jedes mit eigenem Badezimmer und separatem WC
- In den Garten integrierter Pool, abseits des Hauses
- Fußläufiger Zugang zu Geschäften, Restaurants und Märkten in Bonnieux
Architektur und Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die dem Gefälle des Grundstücks folgen. Auf der Hauptebene befinden sich eine Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer. Einige Stufen führen zum Wohnzimmer, das durch eine auf die Aussicht ausgerichtete Terrasse erweitert wird, sowie zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einem Arbeitszimmer. Die oberste Ebene beherbergt drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und separatem WC, was der Immobilie eine große Nutzungsflexibilität für Familien oder Gäste verleiht.
Außenbereich und Umgebung
Das landschaftlich gestaltete Grundstück, belebt von Obstbäumen, bietet je nach Tageszeit verschiedene Stimmungen: Schatten zum Mittagessen, Ruhe zum Entspannen, eine Terrasse mit Blick auf das wechselnde Panorama über das Tal des Luberon im Laufe der Jahreszeiten. Der Pool, in den Garten abseits des Hauses integriert, verlängert die Sommertage auf natürliche Weise. Von Bonnieux, dem malerischen Bergdorf mit seinen gepflasterten Gassen, sind Avignon und Aix-en-Provence gut erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, dank der unmittelbaren Nähe zum Dorf und der Eigenständigkeit der einzelnen Wohnbereiche. Der DPE weist eine Fläche von 152 m² aus.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Badezimmer hat das Anwesen? Das Anwesen verfügt über 3 Badezimmer: eines auf der mittleren Ebene, dem ersten Schlafzimmer zugeordnet, und jeweils eines pro Schlafzimmer auf der oberen Ebene.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Das Objekt ist im DPE mit D und einem Wert von 206 kWh/m²/an eingestuft, und im GES ebenfalls mit D und einem Wert von 41 kg CO₂/m²/an.
Ist das Dorf von der Immobilie aus zu Fuß erreichbar? Ja, die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Bonnieux entfernt, mit seinen Geschäften, Restaurants und Märkten.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Bonnieux.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.