Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Ebenerdiges Dorfhaus mit 115 m², 3 Schlafzimmern, zum Verkauf in Maillane für 998 000 €, auf einem Grundstück von ca. 1 300 m² mit einer jahrhundertealten Platane und einem Pool von 12 x 4 m.
- Vollständig ebenerdig, 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, barrierefrei
- Großer offener Wohnbereich, Salon, Esszimmer und Küche vereint unter einer großzügigen Deckenhöhe
- Elternsuite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Duschbad
- Grundstück von ca. 1 300 m², Lavendelbeete, Terrasse im Schatten einer prächtigen Platane
- Pool 12 x 4 m, DPE C (121 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an)
Ein ebenerdiges Haus, offen zur Provence
Das Haus ist um einen einzigen durchgehenden Wohnbereich organisiert, in dem Salon, Esszimmer und Küche unter einer großzügigen Deckenhöhe frei miteinander kommunizieren. Das Licht fließt ungehindert vom Morgen bis zum Abend. Der Schlafbereich bietet eine Suite mit privatem Bad sowie zwei zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer, die ein gemeinsames Duschbad erschließt. Der DPE weist eine Fläche von 115 m² aus.
Provenzalischer Garten, Platane und Pool
Im Außenbereich entfaltet das Grundstück von ca. 1 300 m² eine typisch provenzalische Atmosphäre: Ein Lavendelbeet säumt den Garten, während die Platane ihren Schatten über die Terrasse wirft, die so für Sommermahlzeiten angenehm kühl bleibt. Der Pool von 12 x 4 m liegt am hinteren Ende des Grundstücks, von der Terrasse aus sichtbar, eingebettet in ein grünes und ruhiges Umfeld.
Maillane, Dorf in der Nähe der Alpilles
Das ruhige provenzalische Dorf Maillane liegt nur wenige Minuten von Saint-Rémy-de-Provence und den Alpilles entfernt. Märkte, Restaurants und Geschäfte der Region sind schnell erreichbar, während der Ort selbst die Beschaulichkeit eines überschaubaren Dorfes bewahrt.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als Ferienhaus, dank des barrierefreien Grundrisses, der großzügigen Außenbereiche und der Lage zwischen Dorf und Natur.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Dorfhauses in Maillane? Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene, aufgeteilt in 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Welche Abmessungen haben Pool und Grundstück? Das Grundstück umfasst ca. 1 300 m², der Pool misst 12 x 4 m.
Wie ist die Energieklasse dieses Hauses? Es ist mit C im DPE (121 kWh/m²/an) und A im GES (3 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.