Renoviertes Haus im Belle-Époque-Stil mit Swimmingpool in Antibes zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Vollständig renoviertes Belle-Époque-Haus mit 247 m², zum Verkauf in Antibes für 2 499 000 €, eingebettet in einen Landschaftsgarten von 2 638 m² mit Pool, Pergola und separater Wohnung.
- Landschaftsgarten von 2 638 m², zugänglich über drei separate Zugänge, mit Pool und Pergola
- 5 Schlafzimmer im Hauptschlafbereich sowie eine separate Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- Großzügige Deckenhöhen, Kamin im Wohnzimmer, hochwertige Materialien aus der Renovierung
- Waschküche, mehrere Stauräume und Möglichkeit zum Ausbau eines Weinkellers
- Überdachte Garage und mehrere Stellplätze, in der Nähe des Stadtzentrums von Antibes
Eine Architektur der Jahrhundertwende, präzise neu interpretiert
Die Belle-Époque-Silhouette des Hauses zeigt sich in seinen Volumina: Die großzügigen Deckenhöhen durchziehen jeden Wohnraum und verleihen dem Salon mit seinem Kamin eine Präsenz, die nichts der Einrichtung verdankt. Die Renovierung hat diesen Charakter bewahrt und gleichzeitig eine vollausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Büro integriert. Die bei der Renovierung gewählten Materialien sorgen für eine Kohärenz zwischen dem ursprünglichen Geist und zeitgemäßem Komfort. Der Energieausweis weist eine Fläche von 247 m² aus, Klasse C, mit einem Treibhausgasausstoß ebenfalls der Klasse C bei 23 kg CO2/m²/Jahr.
Ein Garten von 2 638 m² im Mittelpunkt des Alltags
Drei Zugänge vom Haus führen direkt in den Landschaftsgarten und verbinden so den Außenbereich auf natürliche Weise mit den Wohnräumen. Pool und Pergola gliedern einen Bereich, der zum Essen im Freien und zu langen provenzalischen Nachmittagen einlädt. Die separate Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang erweitert die Möglichkeiten: Empfang einer größeren Familie, Vermietung oder Suite für nahestehende Personen, je nach Bedarf.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist der Garten und gibt es einen Pool? Der Landschaftsgarten umfasst 2 638 m²; die Immobilie verfügt über einen Pool und eine Pergola.
Ist die separate Wohnung in den 247 m² Wohnfläche enthalten? Ja, die Gesamtfläche von 247 m² umfasst die gesamte Immobilie einschließlich der separaten Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Zugang.
Wie ist die Energieeffizienz des Hauses? Der Energieausweis weist eine Fläche von 247 m² aus, Klasse C mit einem Verbrauch von 115 kWh/m²/Jahr, und einen Treibhausgasausstoß der Klasse C bei 23 kg CO2/m²/Jahr.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.