Wunderschönes Penthouse mit Panorama-Meerblick in Sainte-Maxime zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Penthouse-Duplex von 327 m² in erster Meereslinie in Sainte-Maxime, angeboten für 4 800 000 €, mit privatem Dachpool und Panoramablick bis nach Saint-Tropez : eine der seltenen Gelegenheiten dieser Kategorie an der Küste des Var.
- Wohnraum von 120 m² mit voller Südausrichtung, ganztägig lichtdurchflutet
- 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad
- Terrassen von 133 m² und 248 m², die Privatsphäre und Diskretion bieten
- Privater Dachpool, Weinkeller, 2 Garagen und 2 private Stellplätze
- Neuere Wohnanlage mit 18 + 26 Einheiten, ohne laufende Rechtsstreitigkeiten, per Aufzug erreichbar
Eine Erstlage, 650 Meter vom Stadtzentrum entfernt
Die Residenz liegt direkt an der Uferpromenade von Sainte-Maxime und befindet sich 650 Meter von den ersten Geschäften des Stadtzentrums entfernt. Der entlang der Küste angelegte Fuß- und Radweg ermöglicht es, alles ohne Auto zu erreichen, vom Markt bis zu den Restaurants, zu Fuß oder per Fahrrad, je nach Jahreszeit.
Ein Duplex, konzipiert um Licht und Aussicht einzufangen
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei per Aufzug verbundene Ebenen und gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich von 120 m² mit Blick auf das Mittelmeer, eine separate Küche sowie fünf private Suiten. Die zusammengezählten Terrassen überschreiten 380 m² und rahmen ein Panorama ein, das sich von der Bucht von Sainte-Maxime bis zu den Dächern von Saint-Tropez erstreckt. Der Infinity-Pool auf dem Dach verlängert diesen Horizont senkrecht in Richtung des Sonnenuntergangs. Das DPE weist eine Fläche von 327 m² aus, mit einer Energieklasse B (70 kWh/m²/an) und einer GES-Klasse A (2 kg CO2/m²/an).
Das Objekt eignet sich gleichermaßen als hochwertige Hauptresidenz oder für eine intensive Saisonnutzung, dank der Aufteilung in unabhängige Suiten und den zwei privaten Garagen, die den Empfang mehrerer Familien oder eines Teams erleichtern.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche der Terrassen dieses Penthouses? Die beiden Terrassen umfassen 133 m² bzw. 248 m², also mehr als 380 m² privater Außenfläche.
Ist der Pool wirklich privat und ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten? Ja, der Pool ist privat und auf dem Dach gelegen, ausschließlich den Bewohnern des Penthouses vorbehalten.
Gibt es in der Wohnanlage laufende Rechtsstreitigkeiten? Nein, die Wohnanlage mit 18 + 26 Einheiten ist derzeit Gegenstand keines Rechtsstreits.
Entdecken Sie dieses Objekt bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.