Wunderschön renoviertes Mas mit Olivenhainen in Saint-Rémy-de-Provence zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Renoviertes provenzalisches Mas von 268 m² zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 2 095 000 €, mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem beheizten Pool von 13 x 5 m, auf einem parkähnlichen Garten von rund 4 000 m² mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen, wenige Minuten vom Ortskern entfernt.
- Große ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Kamin, insgesamt 6 Zimmer ohne Einblick von außen
- 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, Masterschlafzimmer im Obergeschoss mit Badezimmer und Ankleidezimmer, 5. Schlafzimmer derzeit als Büro eingerichtet
- Separates Gästeappartement mit Wohnzimmer, Küche und eigenem Becken von 3 x 3 m, ideal für eine saisonale Vermietung
- Beheizter Pool 13 x 5 m mit Poolhaus, schattige Terrassen, Gemüsegarten und Ruhebereiche im Garten
- DPE B (90 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an)
Ein Mas verwurzelt in der Landschaft der Alpilles
In einer ruhigen Umgebung ohne einsehbare Nachbarbebauung bezieht dieses Mas seine Stärke aus der provenzalischen Vegetation: Olivenbäume, mediterrane Pflanzen und ein parkähnlicher Garten von rund 4 000 m² bilden einen Rahmen, in dem das Licht je nach Tageszeit auf besondere Weise einfällt. Die sorgfältige Renovierung hat die Authentizität der Raumverhältnisse bewahrt und gleichzeitig helle, großzügige Räume geschaffen. Das Wohnzimmer mit Kamin geht natürlich in die schattigen Terrassen über und verbindet Innen- und Außenbereich zu jeder Jahreszeit.
Eine Aufteilung, die zum Empfangen einlädt
Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, eine Mastersuite im Obergeschoss sowie ein vielseitiges 5. Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Gästeappartement verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Becken von 3 x 3 m und ist vollständig autark, sei es für die Aufnahme von Gästen oder für eine sommerliche Vermietung. Der beheizte Pool von 13 x 5 m mit Poolhaus wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens.
Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad vom Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence entfernt, verbindet dieses Anwesen die Ruhe eines Landguts mit dem Leben eines provenzalischen Dorfes, das das ganze Jahr über mit Märkten, Restaurants und Galerien belebt wird.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist der Garten und wie viele Becken gibt es? Der parkähnliche Garten umfasst rund 4 000 m². Das Anwesen verfügt über zwei Becken: den beheizten Pool von 13 x 5 m mit Poolhaus auf der Seite des Haupthauses sowie ein separates Gästebecken von 3 x 3 m, das zum Gästeappartement gehört.
Wie lautet die Energiebilanz dieses Mas? Der DPE gibt eine Fläche von 268 m² an, mit einem Verbrauch der Klasse B bei 90 kWh/m²/an und einem GES der Klasse A bei 3 kg CO₂/m²/an.
Ist das Gästeappartement vollständig vom Haupthaus getrennt? Ja, der Gästebereich verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Becken von 3 x 3 m, was ihm eine vollständige Eigenständigkeit gegenüber dem Haupthaus verleiht.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.